1.“菜单式精装修”的理解：

1、“菜单式”：事先已搭配或组合好了的，可在有限范围内选择的、卖家可提供的、相对固定的，有一定限制的、相对完整的“产品”清单，类似餐厅中使用的菜单。

2、“精装修”：可通用的、标准化的、满足基本需求的装修组合；并非超乎正常标准的更精质、更精益的产品，而是有精简的、精选的含意在内一个形容词。2.菜单式精装修的特点

1、通用性：为适合更广泛的消费需求，在设计产品时，通用性就成为了设计的原则。

2、标准性：成本和售价的标准；必要项目的标准；操作方式的标准等须统一标准化。

3、简捷性：销售、生产、供应、管理及产品本身都较个性化的家装设计施工更简捷。可让消费者节省部分精力和费用。

4、基础性：只能包含基础的、必要的、固定的项目和材料，而个性的、变化的则难以含概在内。

5、价格特性：相对整体，相对低廉，相对简单，相对透明

6、设计特性：缺乏量身定做式的设计创意

7、固定特性：一旦选择菜单式精装修，其装修方式、材料、过程固定化，变化小。

3.菜单式精装修的优点

作为购房者，当然很关心菜单式装修的价格，究竟比自行装修贵呢，还是便宜？
据统计，实行“菜单式装修”时，工程建材用料、厨卫设备等统一大批量采购，而且又按统一标准施工，价格大约为自行装修市场价的六七折左右。也有的统计表明，菜单式装修大约使装修价格降低百分之二十左右。
菜单式装修所用材料，由保险公司对材料质量进行保险。另外，由于全装修住宅的售价包括装修费用，因此可以一并享受住房公积金和按揭贷款。人们用“三省”来形容菜单式全装修住宅的优点，即业主可以“省力、省心、省钱”。如今，取消毛坯房已经成为大势所趋，得到三方面的积极认可和支持：首先是大部分购房者支持取消毛坯房，据统计，百分之三十年轻白领愿意买全装修房子，而已经装修过的户主吃过苦头之后，竟有百分之八十声称不愿再自己装修；二是开发商，进行全装修意味着装修公司的那部分利润落进了商品房开发商手中。三是政府，因为全装修可以使装修市场走上健康发展之路，有力地维护消费者的利益，使住宅装修不再成为消费者投诉的焦点。
不过，反对菜单式装修，也有三部分人：
一是那些有钱又有闲的人，不在乎装修的麻烦，以为自己设计、装修更加适合自己的个性；
二是那一大批装潢公司，实行菜单式装修，出售全装修商品房，使他们的生意变得清淡；
三是那些规模较小的房地产开发商，以为进行菜单式装修陡增工作量，而利润率并没有开发商品房那么丰厚。菜单式装修能否成为取消毛坯房的最有效的途径，关键还是在于装修质量。 

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