十一黄金周，这是传统商业一年中最重要的销售节点，新政出台是否给家居行业带来一丝希望呢？

市场反应

十一未见火爆场面

十一期间，房产市场形势喜人，七天共计认购商品房2840套，而去年十一期间的认购数不到2000套。不仅如此，2840套的骄人成绩只比房产市场最红火的2007年少了一点点。 

作为上下游产业，家居市场和房地产市场密切相关。据国家上半年数据显示，国家出台限购政策对房地产业进行宏观调控之后，房地产经济出现下滑，整个市场一蹶不振。楼市的不景气波及下游家居行业，2014年可以说是家居市场低迷的一年。但随着限购政策取消后房产市场的火热，居家市场在十一期间表现又是如何呢？

南京装饰公司新爱华装饰董事长顾爱华在今年十一活动中调整了营销思路，签单量与去年同期相比略有上升，但还是发现了很多问题，“今年的签单率特别高，十一期间，我们接待了200多户业主，签了60多单。去年没有签这么多，但是业主接待了400多户，可见今年的交付量还是不高。”顾爱华觉得，对家装企业来说，政策的调整，短期来看会有一定的好处，但长期来说行业的形势扭转要看房地产的发展状况。“现在的房产交付量远远不能满足南京市场上这么多家装公司的需求。前几年，有很多设计师或者施工队从大家装公司中独立出来，成立自己的公司或者是设计工作室，一直到去年，都还能够生存，但是到了今年，从上半年开始交付量就急剧下降，他们就撑不下去了。”

“今年十一期间的生意偏平淡。”南京一知名家居卖场的企划经理谭先生这样说，“和去年十一相比，可能还略差。建材商方面，有好有坏，家具方面就很一般了，商场内业主反映都不是特别好。”对于房产新政，谭经理表示在今年内作用不大，房产行业对居家行业的影响具有延后性，就算是有影响也要到明年年后才能渐渐反映出来。另外，限购政策放宽之后，后续的政策也不是很明确，银行如何放贷，开发商如何利用政策，对市场拉动的程度都有待观察，而且政策的稳定性也有待考验。除此之外，谭经理也有自己的担忧：“在居家行业中，装修需求最大的，也是最稳定的就是刚需群体。房产限购政策的放宽，只是将2、3套购房放宽了，对刚需群体的作用不大，而开发商的见势涨价，可能会影响刚需群体的购房。”

专家观点

新政并非救命稻草

今年以来，居家行业不断走低，很多商家将希望寄托于房地产的回暖上。某家居卖场负责人对记者说：“家装是房地产的下游，所以房地产不好一定会影响到家装，但问题是房地产的放慢不能归结到限购上去，限购不是关键，房地产下滑的主要原因是供求关系发生了比较大的转变，不能把所有矛盾都转到限购上来，限购也就只是这几年的事情，同样限购的放宽也不是救命稻草，能够力挽狂澜。”

广州银行营业部主任邵先生说：“各地陆续取消限购，短期内不会出大的问题，但对未来有什么影响，还是要观察观察再说。其实近几年限购已经成为常态，现在大环境的萎靡并不能归咎于限购，更多是因为房地产、金融和大环境的影响。传统产业产能过剩，经济转型还没有完成是主要问题，比如钢铁、水泥、船舶制造等基础产业这些行业低迷，意味着基础设施、航运、房地产等行业也不振，这些才是经济的晴雨表。”