不论是北京、上海等一线城市，还是杭州，这两年随着电商的崛起以及消费者购物习惯的改变，零售百货业遭遇冲击，已是不争的事实。

  商场专柜成了很多人的“试衣间”，还成了亲子会所和亲友聚餐地，不少家庭只在周末和节假日去商场“逛吃逛吃”。

  商场集体转型Shopping Mall 的新鲜劲儿还没过完，如今，又一个新业态——集合商业体来了。位于文一路物美超市旁的“集盒”将在今年“双十一”亮相，据说要把街边个性小店、吃喝玩乐等集合在一个巨大“盒子”里，并且是24小时营业。集合商业体会一炮打响吗？是给杭城百货业带来一番新景象，还是会水土不服、昙花一现？

  “集盒”要做新商业体，把路边小店和艺术范集合起来

  传统百货商场转型，Shopping Mall不断开出，杭州百货业眼下正在经历着这么一场浪潮。有数据显示，杭州未来两三年内至少新开30家商业综合体，难免让人有点担心，这么多Shopping Mall ，如果没有差异化，都能活得风生水起吗？

  今年6月，杭州市政府就对此踩了一脚刹车：市发改委明确提出，杭州的商业综合体开发要回归理性，优化布局。具体而言，杭州将禁止城北(运河新城)与城东新城新增大型商业综合体开发，对局部过度饱和区域进行严格控制。

  Shopping Mall不可避免地同质化、惨烈竞争等问题，在未来势将凸现出来。

  为此，位于城西文一路物美超市旁的综合体“集盒”另辟蹊径。这个正在装修的新商业体面积有3万平方米，不同于一般的大卖场、大商场，虽然也是对外招租形式，但商业体本身就是一个艺术空间，建筑物外型是一个巨大的“盒子”，里面是层次错落的集装箱堆成的一间间店铺，装修风格走的是时下国际流行的工业风，外露的管道、艺术涂鸦，还有潮流科技混搭。计划引进的店家则是一些年轻人感兴趣的街边个性店铺，总之，“集盒”就是想把好吃的、好玩的、有腔调的生活元素都糅杂在一起。

  记者提前探营“集盒”看到，整个“盒子”里，还在进行场景布置。“85后”夏小姐对于这个即将开业的商业体充满期待，“把一些设计艺术搬进商场里足够带动现在年轻人的逛街积极性。”她告诉记者，她经常周末和朋友们去上海的K11，除了逛店铺，还能看展览、喝咖啡，很有体验感和艺术范。

  打算24小时营业，以消费时间、文化为卖点

  为什么要把街边小店集合起来？“集盒”的运营方杭州集物堂实业有限公司总经理李祖荣解释说：“有很多个性小店进不了大商场，单独开在社区、街边又没有消费氛围，还被高租金压得喘不过气，加之，现在街边实体店越来越难生存，‘集盒’吸纳年轻人喜欢的个性零售店，又是年轻人创业的展示台。”

  据李祖荣介绍，“集盒”共6层，地上5层，地下1层，3-5层以餐饮加娱乐为主，“我们倡导24小时营业的商业形式，刚开张肯定还做不到，但零售店铺会比银泰城等同类商业综合体要晚打烊。”李祖荣表示，第一阶段，零售业计划营业至晚上12点，餐饮会到凌晨两点。

  他说，餐饮分两部分，一种是早中餐一起做的brunch，另一种是夜宵，这两个时间段正好填补目前餐饮服务业的空缺，也迎合一些年轻人的生活需求。

  同时，李祖荣也提到：“未来消费者越来越注重进商场的体验感，消费的绝对不是一件商品，简单点来说，是消费时间、文化。观察杭州很久了，这个城市本身的大众消费力是够的，但是体验感很强的商业体类型不够丰富，‘集盒’就是想填补这样一个商业空缺，这样一个新的模式其实在很多一线城市已经逐渐出现，而且经营得非常好。”

  此外，他认为，艺术和商业结合的商业体会是今后的趋势，所以“集盒”将在二楼开辟一个艺术中心区域，会不定期做些活动展出，也会拿出一部分店铺作为“游击店”，短时间给一些需要展示的设计师，为整个商业体输入新鲜血液。

  “85后”孙小姐说：“这样的商业体，在日本、韩国、英国等已经有不少了，其实我去到一个国家，都会找这样的地方逛，会有很多惊喜，能感受到当地年轻人潮流文化。”

  Box商业体会是一阵“杭儿风”吗？

  在英国有一个BOX PARK，留学英国、主修视觉设计的Vicky说：“国外这样的Box商业体都是一些小众个人设计师的展示平台，他们也不会以长期租赁形式存在下去，通常都是短租，在公众面前出现3个月，让大家了解一下，就转到网络销售等平台了。这个对于设计师来说减少租金成本。另外，Box商业体里如果经常有新鲜血液进入，消费者逛起来也会有更多新鲜感。”

  不过，杭州有个专用名词“杭儿风”，不少业内人士表示，“集盒”在理念和形式上都非常前沿，但是消费者会不会只把这个当成“杭儿风”，有些甚至光看热闹不买单呢？

  “很多‘杭儿风’的原因就是品牌在营销上做得比较出色，但往往忽略了品牌的质量。我们则希望‘杭儿风’能刮到‘集盒’，好的产品不光营销上抓眼球，产品品质上也要有所突破，‘集盒’的氛围很鲜活的，相信能让消费者有新鲜感和吸引力。”李祖荣表示。

  不过，也有人认为“集盒”这样的商业体在杭州可能会有些小尴尬，在荷兰学过空间设计的Sunny说：“Box商业体在杭州整体氛围还没有形成，不像北京、上海，出色设计师很多，因此，最后还得看进驻‘集盒’的品牌质量如何，如果都是常规的商场品牌，吸引力也就打折扣了。”

  新闻资讯来源：杭州装修第一网转载自今日早报

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