达到168条标准，就是一星级绿色建筑

江苏绿色建筑发展一直处于全国领先位置，到目前为止，我省共有486个项目获得国家绿色建筑标识，占全国的四分之一以上。但绿色建筑占全省城镇新建建筑的比例仍然很低。根据2013年6月我省发布的《江苏省绿色建筑行动实施方案》，到2015年，全省城镇新建建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造。昨天发布的《标准》便是全面落实这一目标的技术依据。

《标准》涉及室内外环境、景观设计、水资源利用等各个方面，共有168条必须执行的强制性条文。省住建厅人士解释道，“对于影响居民生活舒适度的通风、采光、遮阳、隔声降噪、室内空气质量控制、太阳能热水利用等内容，标准都考虑到了，只要施工企业不折不扣地做到这168条，就可以达到国家绿色建筑一星级标准。”而标准的执行，相关部门将通过设计方案审查、施工图审查、施工管理、竣工验收等环节进行把关。

必须有太阳能热水，门窗要能挡雾霾

记者昨日在这本厚厚的《标准》中看到，变化最大的是太阳能热水系统的应用。省住建厅人士表示，“2008年我省要求12层以下住宅楼应用太阳能热水系统，但是对高层建筑没有要求，而从明年起，12层以上的住宅楼也得安装太阳能了。但是考虑到屋顶可供太阳能集热器安装面积、楼层住户的数量等因素，标准规定了不同层数的建筑，应用户数的最小比例，”标准要求，明年起，12层及12层以下的居住建筑，采用太阳能热水供应的住户比例不低于60%;12层以上的居住建筑，太阳能热水供应的户数比例不得低于30%;此外，有热水供应需求的学校、医院、宾馆、体育馆等公共建筑应采用太阳能热水供应系统。

据南京装修网了解，标准在通风、采光、降噪等方面都有具体规定。如自然通风房间的外窗可开启面积不应小于外窗面积的30%，电梯井不应与卧室紧邻，居住建筑绿地每百平方米配植乔木数量不应少于3株等等。“通过这168条技术标准的规范，建成的绿色建筑可以大大增加住宅的舒适度，就以现在常见的雾霾天来说，室外空气质量下降了，但绿色建筑采用气密性优越的门窗，仍然可以保证室内空气的良好。”

每平方米增加成本仅15-30元

明年起，所有新建筑都要按绿色建筑标准来设计建造，会不会增加建设成本，从而提高房价?省住建厅副厅长顾小平在昨天的新闻发布会上明确表示不会，“经估算，按一星级绿色建筑建设，平均增量成本约为15-30元/平方米。”他指出，标准制定时，就已经对可能产生增投资的条文进行了反复梳理和论证，其实大量的标准是不增加成本的，最终确定可能增加成本的条款仅有6条，包括声学专项设计、排风机设置、空调系统变流量控制、室内空气质量监控、建筑设备管理系统、太阳能热水系统应用。“而且这些条款一般仅适用于特定的建筑类型，不会给所有项目都带来成本的增加。”