租着房，付着房贷，一年前买的房子却仍然无法入住。近日，沙朗金朗华庭的数十位业主面对已经延迟交付近6个月的房子，许多业主拒绝收楼。有律师指出，业主可以前往住建局申请信息公开，在延迟收楼和质量问题得不到解决的情况下，可以向消委会投诉，甚至通过法律途径维权。

    业主拒绝收楼

     17日上午9时许，记者来到金朗华庭销售中心门口，此时已经聚拢了七八名业主。业主仍在就不能收房的事情与开发商沟通，现场仍能感受到业主强烈的担心和不满。现场的业主大都是2010年12月购买一期的业主。距离购房合同上规定的交楼日期2011年12月31日已过去近6个月，6月11日他们陆续收到收楼通知书，但许多业主认为开发商未能完整提供相关收楼文件，担心房产证无法办理，加之部分房间出现质量问题，因而拒绝收楼。

    记者了解到，大部分业主考虑买金朗华庭的原因主要是价格较低，离工作地点近。业主黎先生告诉记者，自己就在沙朗附近的车行上班，当初选择这个楼盘就是考虑到离工作地点近，加之价格在同区域属于便宜的，谁知道到现在出现这么多问题。

     去年12月，黎先生曾就收楼咨询开发商，得到了一张延迟交楼的咨询函。记者看到这份函，开发商指出一期销售时没有配套管道燃气，为了不影响业主入住，希望业主接受延迟至6月30日收楼。黎先生认为按照合同，开发商至少要支付万分之二的赔偿。开发商只是在拖延时间，为不赔偿找借口。

     收到收楼通知书后，业主们认为开发商提供的竣工验收备案表并不齐全，仅有其中几页，且均为复印件，业主们对是否能办房产证产生担心，提出了想看原件的诉求，但一直未果。

     业主谢先生向记者坦言，“每个月都得负担1000元的房贷，还要另外交700多元的房租。眼见着自己血汗钱买的房子不能入住，哪能不担心呀。”

    业主杨先生告诉记者，不愿意收楼的业主已经跟开发商沟通过两次。对于开发商的态度，杨先生表示对方是故意推脱责任。“13日时开发商表示可以提供相关证件原件，但到现在也没有提供，一直在推脱。就延迟交楼的问题，开发商表示免燃气开通费，赠送3个月物业费和煤气炉作为补偿。”许多业主对于开发商的解决方法并不满意。

    记者进一步了解到，业主们反映当时购房也没有拿到发票。而部分房间出现的一些墙面易脱落等问题加重了业主的担心。

     现场探究质量问题

    记者和十余名业主一同前往一家问题较多的房子查看。杨先生用脚轻踢了一下墙面。只见墙面的水泥开始滑落。在一间卧室内，杨先生用力踩踏了两下，只听见地面发出巨大的响声，杨先生说，房子的质量肯定不过关。

    杨先生指出，原本规划图纸上的厨房有两面墙，但是房子竣工后，原本规划中的墙没有了。开发商给出的说法竟然是可以提供砖沙，业主可以自己砌。杨先生表示，如果现在再给自己选择的机会，自己肯定不会选择这个楼盘，现在都考虑退房的事情了。

    开发商

    没有义务提供原件

    金泰和房地产开发有限公司李总接受了记者的采访。李总称，开发商已经公示了相关文件，不仅有1期的备案表，3期的备案表都有，但业主想要看原件，则没有必要。双方应该本着理解的心态解决这个问题。李总认为，开发商对于延迟交楼提出了相关的解决方法，业主不满意，可以通过第三方途径，甚至通过法律诉讼。针对业主提出的竣工合格证，他指出，提供该证则意味着楼盘可以获得房产证，按照合同约定，如果业主一定要看到相关证件，可以等到相关证件出来再收楼。对于发票问题，李总表示，他们需要收集发票以办理房产证，这也是相关部门的规定。

    业主杨先生反复强调只要看到竣工验收备案表原件，就立即收房。但李总表示不能提供。
    沟通无果，杨先生表示，对这个结果很失望，就开发商的态度看来，开发商99%没有相关文件，他表示将通过法律解决。

    律师说法

     可先通过合法途径维权

    广东千里行律师事务所主任胡文坚告诉记者，针对房地产商不愿意提供竣工验收备案表原件，业主可以凭复印件前往住建局申请信息公开。房地产商应该提供购房发票，如果没有，消费者可以去地税部门投诉。针对延迟交楼和出现的质量问题，消费者可以前往消费者委员会进行投诉，协商不成的情况下，只能通过法律的途径。