爆料：

开发商“失联” 50万首付恐“打水漂”

“听说紫檀山停工了!”近日，市民徐女士向半岛网爆料称，自己于今年6月份购买了紫檀山一套花园洋房，交了50万元首付款，签了几份合同后，便不见了开发商的踪影。“当时买房的时候说，今年年底就能交房，让我七八月份过来把尾款交齐。”徐女士表示，当时看到项目部分楼体已经封顶，自己便放心交了首付，然而此后发生的情况令她始料未及，“前段时间打电话售楼处没人接，去现场看才知道已经停工了。我的钱还能要回来吗?”

青岛网上房地产显示，紫檀山7号住宅楼2011年9月开盘，参考价格为41611元/平方米无独有偶，市民孙先生最近也反映，紫檀山项目已陷入停工状态多日。“我2012年就买了他们的房子，到现在都没有交房，如今一停工，交房更是遥遥无期了。”

探访：

工地已停工

据了解，公园海紫檀山项目位于西海岸新区金沙滩路787号。11月20日，半岛网实地探访了该项目。过了隧道，顺着漓江东路旁边的小路往上走，远远就看到项目的巨幅广告牌，上写“启航北中国生活的梦想”几个大字。然而，售楼处却大门紧闭，也并不见工作人员的身影。“员工都放假了!”现场一位负责看守的工作人员表示。

工地目前仅有两名施工方人员看守建材

走进项目大门，7栋高层高高耸立，大多数已经封顶，有几栋楼甚至地面都已砌好。然而，走遍整个项目，却不见一个施工人员的踪影，俨然一座“空城”。看守工地的邢大爷表示，施工人员早在3个月前就已经撤离了，“现在都跑到市北区去建项目去了，什么时候能回来还不好说。”

前来接班的张大爷则表示，自己和邢大爷都是建筑方天元建筑集团有限公司的员工，开发商拖欠工程款，建筑商才无奈撤离。项目工棚已“人去楼空”

内情：

3个月未发工资 员工奉劝不要买

随后，半岛网以购房者身份来到项目开发商青岛金海荣春置业有限公司的办公大楼前，一名男性工作人员说：“停工3个月了，工人都走了。如果你要买房，劝你还是别买了。”他表示，自己今年才开始接手负责该项目的园林建设，至今已被开发商拖欠了3个月的工资，目前这座大楼里只剩下不到10个人，其他人都已离职。“负责人找不到了，工资也不知道还能不能要回来。”该名工作人员无奈地说。

“这个项目一共两家开发商，除了我们，还有一家广东利海集团有限公司，不过都没钱了。”该名工作人员表示。看守建材的张大爷指着满地建材说：“项目停了真可惜。”

业内：

资金链出问题开发商反目 致项目停工

多位业内人士表示，该项目停工是因为资金链出现问题。“一开始，这个项目定位很高大上，打出4万/平方米的超高均价，房价一时间赶超市南前海一线房价。但在实际销售过程中，却遭受了冷遇，加上项目拖了好几年，开发商没什么钱了，就只好停工了。”一位业内人士表示。

而另外一位业内人士则透露，该项目两家开发商曾因资金问题对簿公堂，对于项目后期的投入达不成一致，也是造成项目停工的原因。“对于这样的项目，大家最好不要轻易购买。”

那么，紫檀山项目资金链出现问题的背后，到底隐藏了哪些问题?项目是如何一步步走到今天停工的地步的?青岛装修网将为您继续追踪。