刚买的二手房对于我们来说已经不能满足我们现在的生活需要了，因此现在很多人都会在原有的基础上进行房子改造，让家变得更时尚、更舒适!那么面对种种的困难我们该如何如何因地制宜的让空间和格局更写协调呢?我们又会遇到哪些问题呢?在验房的时候又该注意哪些呢?重庆装修公司专家为您一一解说。

PART1：重庆二手房装修需要注意哪些细节？　

一、二手房装修预算应该怎么做?

预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

★贴心提醒：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。

二、设计构造天马行空怎么办?

二手房装修不应该是根据我们的想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，我们应当在这些方面予以关注。

三、拆除改造需要注意什么?

1)水路改造如同疏通血管：

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

2)电路改造是很致命：

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改的。  

3)瓷砖拆除及地板翻新重点多：

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

4)“表面”的文章要做好：

在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

5)门窗更新慎重考虑：

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

6)多给家具留一点点情面：

中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

7)闭水试验是最重要的，必不可少的。

四、安全环保才是硬道理!

1)二手房装修完毕一定要清理消毒

由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

2)“隐蔽工程”是最大的隐患

例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

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3)旧房更不应该随意拆除墙体

因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此建议您最好找专业人事进行安排看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。

二手房装修过程并不复杂，但是在每一个部分都要仔细装修，为日后舒适的生活做好基础。下面重庆装修公司专家介绍一下卫生间和厨房、门窗、卧室、客厅在装修过程中应当注意什么呢?

五、二手房装修必知的注意事项!

1、卫生间和厨房——地漏排水设施及地面防水

卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点，因为老房一般在50年代至80年代当时设计的理念和设计思路远远落后于今天，原来卫生间简单、面积小，使用不方便，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。现在时尚座便、淋浴、或加浴缸，美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。

过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m以上，然后再做天花吊顶，墙面贴磁砖地面铺地砖，且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面。还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。老厨房：只管做饭，布置杂乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖生长，很不卫生。

现在业主对厨房的需求即要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全，整体厨柜就很好解决了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房，即方便又舒适，生活上其乐无穷。

2、门窗——更换密闭性能好的塑钢外窗

由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。居室门的选择，居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套居室的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道靓丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。

3、客厅——重点投入装饰及收纳

客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很强的居室，当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室，使用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面，天花，灯具的装饰。

4、卧室——根据需要重色彩装饰

卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局色彩应用很重要，在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下，各个年龄段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、恬静。

六、不可忽视的二手房验收!

由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

1)隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;

2)墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

3)家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

4)门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

PART2：重庆装修公司哪家好?

1.重庆艺巧装饰设计工程有限公司

精研业务：高端洋房、别墅、大型公装(酒店、办公室、KTV等)

推荐理由：重庆艺巧装饰，以安全、环保为设计施工理念，全力打造出性价比高、安全、环保的居住环境，免去业主的后顾之忧。安全、环保的施工设计理念再加之超一流的环保材料，铸就了重庆第一环保装饰企业——艺巧装饰。艺巧装饰秉承“先做人，再做事”的原则来对待我们的每一位客户，我们承诺真正用心和我们的客户交流，用实际行动铸就口碑。因为我们相信“做”永远比“说”重要，诚信做人，用心做事;做“重庆第一诚信、环保装修企业”是我们艺巧装饰所追求最核心的奋斗目标，矢志不移。

2.重庆生活家装饰工程有限公司

精研业务：室内装饰装修设计、施工、整体家居产品配套研发、生产和销售

推荐理由：生活家装饰成立于2003年，是专业从事室内装修设计、施工，整体家居产品配套研发、生产和销售等现代化企业。在北京、成都、重庆、贵阳、昆明、西安、武汉、南充等地设立了分公司，拥有正式员工1000多人。 重庆生活家装饰有限公司以“中国健康整装领导品牌”为品牌定位，围绕“高品质整体家居”、 “360º健康安全”“重庆整装行业性价比之王”为企业发展的生命线，努力为广大消费者提供更优质的家装产品与服务，得到消费者的广泛认可。

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3.重庆面对面装饰公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：一号家居网(重庆面对面装饰公司)是一家集线上线下的集团企业，发展到了今天这个位置，已近到顶峰，所以我们要做第一个吃螃蟹的人。打破禁锢!开创了线上与线下的融合，让广大的业主享受到快捷放心的服务。明确的战略规划、制度化的管理、标准化的流程、创新的服务的面对面模式不仅被广大消费者肯定，更获行业一致赞誉，各项评比中屡获大奖：最佳施工质量装饰企业、最佳成品效果装饰企业、环保家装建材龙虎榜上榜品牌、消费者满意工程装饰装修企业、诚信家装品牌企业。

4.重庆美的家装饰工程有限公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：美的家装饰:重庆本土一线品牌公司，网点偏布主城及周边区县。首推“铂金工程”与“全房精细化设计系统”。为广大业主提供品质设计及顶尖的施工工艺，是你家装首选品牌公司。公司目前拥有重庆最为庞大的专业设计师团队，优秀设计师200余名，项目经理100余位，直接施工技术人员3000余人，通过专业的管理团队，在工程施工、工程管理、质量验收、监督控制等做到尽善尽美;专业技术人员在材料、技术、工艺等方面的优势，使家装施工质量得到准确的保障。

5.重庆博玛装饰工程有限公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：重庆博玛装饰工程有限公司争创重庆第一隐蔽施工，博玛成长的每一步都离不开新老顾客的关注、支持和厚爱。我们将不断审视自己、完善自己、超越自己、倾心竭力打造博玛的金字招牌。专业从事日常家居、别墅、样板间及其大型工程项目室内环境装饰设计及工程施工的专业装饰公司。我司在水电隐蔽施工上有着独具特色的工艺水平，在重庆家装市场享有“重庆第一隐蔽施工”美誉。

6.　重庆安其居装饰设计有限公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：重庆安其居装饰成立于2008年，是一家集咨询、设计、施工、建材、家私、物流、宅配并是西南地区首家拥有自主品牌家具、与百家知名品牌厂家合作联盟于一体的大型整装企业。安其居装饰公司不仅拥有自主品牌家具并与百家知名品牌商家联盟，从水电材料到装修必备主材直至软装配饰为消费者一站式整合，实现消费者的省时、省心、省力;3千平方超大展厅立体展现家居建材，让您“眼见为实”。

7.重庆天怡美装饰工程有限公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：天怡美装饰创立于2005年，是全国首批提倡精品整装理念的整装公司。拥有全重庆最完善的多功能情景展示厅，三层展厅占地面积达5000㎡。重庆最完整的整装产业链和最规范性的操作模式，在职员工400多名。公司以“服务好每一位客户，照顾好每一位员工”为理念，以“不断为客户提高家居品质”为奋斗目标，在重庆树立了“整体家居，精致美学”的企业形象。

8.重庆戴斯装饰设计工程有限公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：戴斯装饰是一家集家居设计、施工、售后全套性的专业装饰公司，是拥有独立注册资金和商标注册的装饰公司。公司拥有员工100多名;公司拥有众多的专业管理人员，监理人员和施工技术人员。公司本着“信誉至上，质量第一”的方针;以“我们虽然不是第一，但是我们只做唯一”的施工理念;“信誉高于承诺，质量重于价格”的服务宗旨;始终坚持诚实守信立企之本，唯人才试用的用人机制，拥有一批善经营、懂管理、有专长并不断追求卓越的人才。

9.重庆德品装饰工程有限公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：德品装饰创立于1998年，国家乙级装饰资质。连续六年获评重庆优秀装饰设计施工企业,无投诉AAA级企业，整装装修典范企业。2012携手多家大型知名媒体机构联合推出整装装修第三方维权监督机构。德品装饰怀揣着为重庆老百姓省钱、省心、省时、省力的服务理念，历时一年的时间，德品人将长期积淀下来的自身主材品的资源优势进行全面整合，独创出符合重庆老百姓的整装装修模式，8年的耕耘与积淀让德品装饰连续六年获评重庆优秀装饰设计施工企业

10.　金煌装饰集团重庆分公司

推荐指数：★★★★★

推荐理由：金煌装饰成立于2003年，营业网点遍布全国各地，拥有优秀设计师600余名，技术娴熟工人师傅7000余名，每年为数万个中国家庭提供家居装修或产品服务。全国建筑装饰装修施工质量金牌企业。近年来，金煌实施全国战略化发展，营业网点遍布全国各地，是湖南省内营业网点最多的装饰企业，同时在广西、四川、重庆、贵州、江西等省市区均设立分公司，拥有优秀设计师600余名，技术娴熟工人师傅7000余名，每年为数万个中国家庭提供家居装修或产品服务。

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