2010二手房市场蓝海一片

    随着房价的飙升，二手房市场在自2009年就出现新的势头，突然咸鱼翻身，在市场上取得了战地。纵观整个西安家装市场，不仅有一些家装企业专门针对二手房装修开展咨询、促销等活动，甚至有家装企业不惜重金推广“二手房装修套餐”，就连一些家装展会都以二手房装修为主题。各家装公司都希望大展拳脚，在二手房装修市场上分得一杯羹。据业内人士预测，二手房装修市场的火热局面在2010年可能依然不会消退。随着精装修的逐渐普及，新房装修的业务可能会逐渐减少，二手房装修市场的将是蓝海一片。

    二手房装修之电路改造

   “我打算装修二手房，想改造一下电路，有什么特别的注意事项吗？市民刘先生在我们装修第一网的论坛上发帖征求意见。

    城市人家装饰工程部经理姜浩指出：二手房和新房装修有很大区别，尤其对电路改造，消费者更不能马虎，一定要找专业的工人施工。

    首先，需全部更换。二手房只要居住了10年以上，电改造工程量就比较大，相对施工费用会高些。因为，二手房的布线已经老化，而且布线不规范，基本上没有套管，另外就是混路的比较多，而且原来电表需要增容才能满足现在的用电负荷，所以最好全部更换才能满足需求。

    其次，用粗不用细。现在很多装饰公司推出了二手房改造项目，但有的不诚信公司为了赚取利润可能会在电线和施工工艺上做手脚。比如功率大的热水器要用4平方或6平方的电线，而有的公司还会用2.5平方的，存在很大的安全隐患。所以，在电改造上消费者要用粗不用细，除特殊要求外，2.5平方的电线就可以使用。

    第三，费用要看清。单纯的电路改造费用一般在40元至50元/米，包括了套管、刨沟、布线、施工工艺等费用。不要轻信有的装修公司分开算划算的说法，分开算基本都会高于50元/米。