苏州家庭装修怎么做装修预算?装修预算包括哪些方面?
家庭装修前首先需要做到胸有成竹,也就是对家庭装修有个大约的整体概念,不能只是一味地依靠装修公司或专业施工队,不然很可能花上一笔不少的冤枉钱。所以,苏州装修网提醒大家,在家庭装修前有个明确的装修预算是必不可少的。
PART1:装修预算项目有哪些?
装修预算是苏州装修业主们最为关心的一部分,虽然大家都想装修支出不超标,可事实表明,大部分的装修业主在家庭装修时都会超出预算。原因大家也该明白,就是并不清楚装修的支出项到底有哪些,下面,苏州装修网为大家整理了设计费用包括项目。
PART2:苏州家庭装修预算报价
了解苏州家庭装修预算表或者也叫家庭装修预算清单之前,了解家庭装修的项目,了解家庭装修的工艺和流程,把买个装修项目都列出清单,再算出各个办公室装修项目工程量,算出量后再添加工程的材料单价和人工单价,这样就可以算出各个项目的总价格,合计算出整个项目的总价!再在总价上算上工程的管理费,税费!
直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话, 则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。
单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面 积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
PART3:装修预算清单包括哪些方面?
要想明确的掌握好装修预算,就必须事先搞清楚装修预算一般都包括哪些装修清单。
一、装修预算表一般包括哪些装修工程?
吊顶工程
一般是指客厅的吊顶安装,有时也有卧室、书房等的吊顶安装工程。
墙面工程
墙面的刮腻子,刷漆,干挂石材,做玻璃隔断都属于墙面工程。
地面工程
地面工程有铺砖,PVC塑胶地板,木地板等地面工程,有的会涉及到地面拆除。
强弱电工程
家中常用电的位置,电话线,网线等的铺设。
水路改造工程
一般都是卫生间改造工程,如果空间够大那就是卫浴改造。
拆除工程
一般买的二手房,尤其是五年十年以上的老房改造需要拆除,如果是买的一手房、精装房,那就不需要拆除。
二、装修预算清单一般包括哪些装修材料?
苏州家庭装修在装修预算清单一般包括建材类、灯具类、电器类、五金类,不同功能的居室空间还会包括其他方面的类别采购。随苏州装修网一起看看居室空间的装修材料采购都有哪些方面的不同吧!
1、客厅、卧室
1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2)灯具类:主灯、射灯、落地灯
3)布艺类:窗帘
4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
2、厨房
1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3)电器类:灶具、油烟机
4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
3、卫浴
1)建材类:地砖、墙砖、吊顶
2)灯具类:主灯、射灯
3)电器类:换气扇、浴霸
4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
PART4:苏州家庭装修做装修预算注意事项
家庭装修时需要注意的方方面面有很多,在这里苏州装修网将给大家介绍下苏州家庭装修在装修预算中需要注意的事项,以供有需要的业主参考。
1、装修预算成本如何控制
1)精确房屋尺寸图 在预算前先准备
苏州某装饰公司装修专家表示,做装修预算前,首先,你必须对自己的房子了如指掌。一份详细准确的尺寸图必不可少。这份尺寸图要包括墙高,窗户、门的宽度和高度,一些突出墙面的柱子尺寸,厨房、厕所立管位置等。只有有了尺寸图,才可以准确地做出预算。通常情况下,尺寸越精确,预算与实际花费就越接近。
2)结合装修需求项目尽量细分
业主必须对自己的装修需求进行细致的梳理,以免在装修过程中临时加项或者改项,增加不必要的预算或浪费。预算越细致,装修费用超出预算的可能性就越低。所以,预算之前必须要明确自己装修需要做哪些项目,每个项目的量有多少,并且分的越细越好。除此之外,还可以对各个项目的优先度进行排序,确定哪些工程一定要做,哪些可做可不做。以便在预算紧张时,可以很快确定保留哪些项目。
3)了解市场行情选材
考察主材的品牌和价格,对每一种主材,至少要掌握3档价格,然后再根据自己的定位和预算,看看哪一档产品比较合适。
4)人工费用
这个项目很容易被忽略,因为很多业主觉得这个不重要,其实这个项目一定要有,因为它牵涉到以后的结算问题,还有比如哪里出现了问题和加项,这样利于质量,还能检验施工质量。
5)付款问题
关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款。现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,
2、装修材料预算表误区及应对方法
误区一:找装修公司为你做装修材料预算表的时候尤其要注意不同项目的单位,装修公司常会在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性比较大。
应对方法:苏州装修网建议在装修前和找装修公司进行材料预算之前,尽量抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。
误区二:在预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。
应对方法:先选好材料再做预算,对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格以及预算,这样可以很好的控制自己的装修预算。
以上就是苏州装修网为您整理的苏州家庭装修该如何做装修预算以及装修预算需要注意的事项,更多装修资讯请登录装一网!装一网官方微信(zhuangyiwangcom)
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