针对小区内多家房屋的客厅墙体因外墙渗水被泡情况，物业正在与业委会协商争取能紧急启用大修基金

　　张阿姨给记者指出被泡花的墙壁。

　　“你来看嘛，我们家客厅的墙壁简直泡得不像样了!”本周一，记者来到华宇江南枫庭小区3单元顶楼张阿姨家中。一走进宽敞明亮的客厅，目光直接就被一面墙所吸引。

　　并非那面墙上有多名贵的字画或多独特的造型，而是因为在白墙中，有一大块墙面已经被水泡得发霉起皮。在那面墙的左上方，两大团泛黄的水印也是清晰可见。“我现在都不好意思请别人到家里来耍，太影响美观了。”

　　外墙渗水泡坏内墙

　　张阿姨2005年就和家人搬了进来，“最近两三年，墙面才开始浸水的。”张阿姨说，还没有浸得太严重时，他们就找过物管。物管工作人员来查看后，断定这是外墙渗水所致。因为小区房屋已过建筑质保期，外墙维修需要动用大修基金。但当时动用大修基金程序繁杂，一拖就是两三年。

　　“我们早就打算把房子重新装修一下。”但看到越浸越严重的墙面，张阿姨只好暂缓了重装计划。

　　正申请紧急启用大修基金

　　张阿姨家的墙面何时才能恢复干净整洁?对此，记者来到了江南枫庭小区物业办公室。物业经理胡红告诉记者，据他们初步统计，目前小区的确还有20多户业主家里存在外墙渗水的问题。而且，并不仅只有顶楼。“我们正在申请紧急启用大修基金，争取尽快帮业主解决问题。”

　　胡经理介绍，他们现在已经准备好了相关材料，同时，已联系了两家具备相关资质的维修单位。而小区业主委员会也对记者表示清楚这个事情，将在近期召集业委会成员开会商讨。

　　胡红介绍，接下来，物业将和小区业委会根据维修单位提供的维修方案和报价等进行商议，然后向上级部门报告。上级部门审核确认后，就可申请将大修基金从专项账户上直接划拨到维修单位的账户。

　　根据维修单位的介绍，“进场后，小区维修工作大概需要1个多月时间。”维修结束后，再根据实际维修面积，核算出最终的费用。最后将每户业主按房屋建面需要分摊的费用明细进行公示。

　　另外，据记者初步了解，小区内大约有20多户业主的房屋，存在类似的外墙问题。胡经理借社区报提醒小区业主，如果你家存在类似问题，请尽快到物业办公室进行登记，以便这次集中解决。