郑州家装市场，装饰公司一方面是抱怨僧多粥少，一方面是成批的普通家装者捧着饭碗来到面前，却面露难色。是看不中碗里的饭，还是真的端不稳？类似这样的“基础型”装修客户，装饰公司乐而为之？还是拒绝为之？来看记者调查。

    A、简装客户屡吃闭门羹

    许多业主、特别是100平方米以下的装修业主反映，他们的这种“简”需求往往得不到装饰公司的肯定，有些甚至被拒之门外，有些则只好为了签单品牌公司而多做几个造型“够本儿”。

    来看一段装修业主（网友非非等）与商家的装修之辩——

    非非：房子不很大，游击队找过啊，开始都很热情。但没有宏观的进度把握，我怕装得乱七八糟的。所以，我还是倾向于选择品牌装饰公司。在我具体找的过程中，我发现装修公司嫌我的工程小不愿意接，因为我什么都算得很清楚，花钱多且不实用的地方都不做，他们觉得利润少，没什么可做的。

    企业：您需要做的项目也不多，建议您还是自己找游击队做吧。太零碎，到时有问题不好划分责任。

    非非：我觉得我的一点也不零碎，只是我不找他们刷漆，也不做木工活而已。木工活我觉得能做好的真不多，不如买现成的。这样一来，我为了有公司给我做，可能会退让，做个电视墙？做个小鞋柜什么的？呼吁家装公司增加这部分。

    业主andy--danny：有名儿的公司，好像要得很贵吧。

    期待将来：遇到品牌装饰公司的施工队，他们常常说，“我是××公司的施工队，不开××公司的发票，不用交该公司的管理费。”

    非非：有这样的找我谈，我拒绝了。我说不用了，我愿意交税交管理费。我愿意找个贵的、放心的，也不愿意找游击队。

    B、能否有一种“基础型”

    综合报价项被单列？

    对于以上的读者问题，其实不外乎两点：一点是将小户型业主需求在最大化价格让利的情况下满足；二是在满足价格品质的基础上，适当以实用化装饰套餐来实现批量定制？比如不是仅仅洁具品牌、橱柜品牌及大多主材品牌的选择可控，在实用需求上也可以做到模式化处理：大多小户型的卫生间干湿不分离，所以很多业主需要做整体淋浴房或推拉门，那么，是否可以将此打包进模式装修？而不是如以往精力集中在“多做吊顶、柜子和电视背景墙”这些内容？

    一位集团化运作的套餐品牌公司老总说，其实，随着国家政策的后续效应，70/90政策的大部分房现在到了集中装修期，再有是一些投资型客户，可能先选择简装一套房来出租或者暂住，留待以后结婚或者升级时再好好装一番。企业一直也在研究业主的此种需求应对，但这些个性化参数太复杂，目前还可以说正在研发。

    以净面积方式计价的装饰企业、北京瑞博文总经理江顺道透露，目前主要有适应出租型和针对实力不强的年轻人、小户型装修，市场反响还是不错的。

    美巢河南总经理邹剑锋建议，如果是70～100平方米区间，喜欢套餐的品质化，又觉得个性化欠缺，建议如现在大多客户一样，选择“套餐模式＋个性化定制”，能够达到双赢之选。

    也有装饰公司老总认为，其实目前如果在60平方米以下，可能不是装饰公司主流客户，这种赢利模式还没有研发出来，但这将是不少品牌公司下一步应该单独拿出来做的实验性市场，要知道量还是可观的，“量变即引起质变”。

    业内人士认为，如果在实用度上装饰公司真的为业主考虑细致而全面，利用品牌设计师的力量，设计出既有品质价格又低廉的产品，业主一定会买单。建议套餐包括极简极经济式的淋浴房或隔断设计，客厅、餐区合理化设计，卧室、客厅壁纸简装……即使没有套餐式报价法，起码作为一种“基础型”装饰套项被单列供选择。

    同时，未来房地产从半成品到成品的大趋势，郑州家居业关注“二次装修”，目前很多商品房已面临二次装修的需求，需求数量还很旺盛。这些都能为之所用。