新房子装修了半年还没好 业主新房子装修问题不断

     去年6月，得知妻子有了身孕，可先生准备装修新房子，给妻子一个良好的待产环境。他打好了主意，6月开工，8月初完工，放几个月散甲醛，刚好在2014年末搬进去，在新家里和妻子一起等待宝宝的到来。

     于是可先生与某装饰设计中心签订了合同，给自己的新居进行装饰，装修合同里明确约定工程工期为40天，然而结果却让可先生很恼火：去年新买房子后进行装修，装修合同上明确写着工程工期40天，没想到从去年6月份施工到现在，半年后他还在为装修的事来回奔波。“从天花板到地面，从房间到大厅，包括水电，没一样不出毛病的。”

     记者跟随可先生看了他的新房子。在其中一间房里，可先生指着空调说：“你看，由于电位（插座）问题，空调只能放在左边，可是左边墙太厚了，打不了空调孔，结果孔就打在了下面。”记者观察到，电位在左面墙上，大概离地面有两米高，而打的孔却紧贴着地面。这意味着空调装上后，连接管要想从空调孔出去必然会“爬过”整堵墙。“这样很不美观，我丈母娘见了就直反对。”

     在阳台上，记者看到了改装后的水管。据可先生介绍，原先这里的水位在电位正上方，因为担心水管漏水流到电位上，可先生只能要求返工。同样需要整改的还有：厨房的吊顶太矮，大厅的石膏线花纹未征得可先生同意，以及厕所的水龙头位置太低等。在可先生看来，一家专业的装修公司应该对这些简单的工程有丰富经验，可是结果却让他很失望。

     可先生满腹委屈“我特地买了儿童漆来用，结果他们根本不按照我所强调的步骤，半天不到就把漆给弄好，这种油漆一般上第一遍的时候，都要等几天干了后才能继续第二道工序，他们这么短时间就弄好了，这质量怎么行？这工程的监事还是他们公司的员工，自己监督自己，能做好吗？”

     在可先生家中，记者见到床上堆放着一堆婴儿用品，由于在江门没有待产的条件，妻子已经先回娘家了。

     双方的合同书上，违约责任那栏被当事人用笔划掉了，可先生只能寄希望于装修公司能快点把房子装修好。他则打算过几天就回去看妻子，妻子的预产期在1月份，可先生会一直陪在她的身边。
 
     “挺对不起孩子和妻子的，不能及时给他们一个漂亮的新家。”可先生说，“希望回来后，能给宝宝一个漂亮的家，也希望我的遭遇不再发生在其他市民身上。”

     装修公司表示：“工期延误我们有责任”

     随后，记者联系到该装饰设计中心的负责人李先生。一提到可先生装修的事，李先生表示印象深刻：“你说的那些问题，我都知道，他和我说过很多次了，工期延误我们有责任，这我承认，但不是我们单方的责任。”

     据他介绍，在装修过程中，由于新屋的大门一直没能安装，导致工程一度停工。“那空调电位是在他大哥要求下弄的，我们都是根据他的要求来施工的。再说了，我们施工肯定要经过他同意，他不同意，我们也建不成，对吧。”李先生说。

     在他看来，可先生一直比较有情绪，他们公司也表示理解。对可先生不满意的地方以及出现的问题，他们公司也都一一进行了整改，而且整个过程服务态度一直也很好。“那个墙壁上漆的问题，我也和可先生解释过很多次了，我们前期的工作，比如说前面打磨已经都准备好，那天人手多，所以一天就弄完了，这是符合我们的工序的。”

     律师意见:最好通过协商的方式解决

     律师意见表示，市民遇到这样的情况，最好能通过友好协商的方式解决，如果确实无法协商，市民可以通过法律途径解决。

      黄日森表示，签订装修合同是装修正式工作的开始，也是装修工作关键的一步。装修合同是建设工程施工合同的一种，合同效力是一个重要的问题。市民在签订装修合同时应注意如下方面：第一，注意装修施工方的资质。第二，注意约定好工期、材料标准、验收标准、违约责任。第三，在按图施工的情况下，要认真审查图纸，确定施工方案与业主要求一致，双方在确定的图纸上签字确认。第四，注意装修合同中工程款的支付时间，因为迟延支付工程款，施工方是有权顺延工期的。如果市民对法律及签订合同不熟悉，最好将合同交给律师或法律专业人士审查后才签订。

     黄日森表示，对装修过程的监督管理是确保装修工程合格的重要保障，特别是对隐蔽工程，应告知施工方等业主确认后才做。业主自己也要经常到装修工地现场查看，不要等到发现不符合自己要求的时候再整改，即使返工的费用由施工方承担，也会造成材料和时间的浪费。但对于施工方而言，偷工减料最后不能通过业主的验收，造成返工、收不到工程款，也是不利的。而划掉奖励惩罚条款，是双方对合同权利义务约定，只要不是排除对方的主要权利，不能说是违法的。