更忙：

“一年出差3个月”

2014年，中原家居商场工作人员都很忙：老板忙着贷款、合作和扩张，员工忙着策划、销售和服务。欧凯龙执行总裁吴大伟透露，2014年，他一共出差3个月，非常忙碌。“外事更多了，内部事务管理较少。尤其是2014年11月，我几乎每天都不在家，孩子总是看不见我，很愧疚。”

吴大伟分析说，家居行业高速发展期已经过了，现在进入大洗牌期，对商场提出更高的要求，相互拼的是实力、内功。2014年，家居市场环境不好，形势不清，前途不明，这是一个新常态。尤其是非品牌商场，相互竞争惨烈，业绩下滑比较严重。但是，对于品牌商场来说，业绩不错，发展态势依然非常好。

更少：

“成熟果子越来越少”

“中原家居商场就像一棵果树，消费者就像成熟的果子，数量只会减少，而分食果子的人增加了不少。找一个地段好、人气高的商场，代理一个品牌、开一家店就可以赚钱，这个时代已经过去了。我们凤凰城也有亏本的商家，而且不止三五家。”凤凰城企划总监宋庆云表示。

“果子”为何减少?电商迅猛发展，消费者更“懒惰”;经济增速放缓，物价上涨，挣钱越来越难;反腐深入，有人不敢消费;房价高居不下，工资低，有人消费不起;计生理念深入民心，老龄化日益严重……

“分果人”越来越多。7年前，郑州3家专业的建材家居商场，位于郑汴路西段，当时随便开一家店面就可以赚钱。如今，市场格局发生了翻天覆地的变化，除了红星美凯龙、居然之家强势冲击外，欧凯龙规模逐年扩大，金马凯旋、华南城、华商汇、居之宝、乐易家居等商场也如雨后春笋，市场已经形成超饱和状态，相互间竞争愈演愈烈。

随着房地产市场的扁平化发展，作为购房后市场，在不断扩建的背景下，建材家居市场将面临更严峻的考验。“投资建材家居行业的老板们，需要三思而后行。”宋庆云提醒道。

更难：

“产品供过于求”

消费者越来越少，产品却越来越多。华丰灯饰界总经理杨军告诉记者，2014年，中原家居商场发展整体严峻。商户多了，产品供过于求。如今，郑州的灯具商户在1000家以上。“我们4期、5期项目整体封顶，招商工作顺利，商户还会增加，竞争会更加激烈。当然，这对于消费者来说，是一件好事，品牌增加，产品丰富，选择性更大。同时，购物环境改善，休闲感更强”。

佳和家居董事长代传奇直言：“2014年中原家居市场，萎靡不振，扩张放缓，产品不促不销，各种类型的营销手段，效果都不是十分明显。因此，市场洗牌调整在即。”

更冷：

“产品单价和利润都下滑”

2014年，中原家居商场人流量有所减少，有些商户销量下滑严重。“大家都感觉生意冷清难做，销售单价和利润都严重下滑。灯饰行业全国销售情况都不乐观，销售额同比下降30%以上。”金泰成名灯广场运营副总监胡三平透露，“这种情况下，各种活动、思想相互碰撞，谋求发展方向。”

记者观察到，2014年，商场团购、明星助阵、服务营销、文化营销活动层出不穷，商户之间采取了强强联合、抱团取暖的方式。媒体组织的活动更加丰富，规模也更大。特别是网络媒体的家居频道，举办各种论坛、讲座。有的效果良好，有的形式大于内容。“不管怎么说，这些行业内活动，让业内人士增加了一些信心、温暖和希望，走得更加坚实。”胡三平肯定地说。

在乐易家居企划经理魏然看来，传统家居商场有发展潜力，但电商不可忽视，大家要抓住商机。中原家居商场不应该再走老路子，要用新方法开拓出新市场。

晒一晒

2014年中原家居商场成绩单

欧凯龙：总收入同比增长15%，利润率在增加，服务体系不断完善。上街城市综合体隆重开业，二级市场开发顺利，平顶山、安阳、信阳项目落地。

郑州红星美凯龙：2014年对于郑州红星美凯龙来说，是不平凡的一年。在一系列不利因素的影响下，红星人团结一致，突破重围，在河南市场继续高歌猛进，再次印证了自身实力。

华丰灯饰界：专注服务，加强管理，顺利招商，运营专业度提升。客单量增长，国庆节销售额同比增长15%。

佳和家居：经营情况良好，基本与去年持平。开业两年的秦岭路尚品馆，经过市场培育，已经被西区老百姓列为首选家具商场之一。五一、十一促销活动，新店当天的销售成绩均突破了以往同期销售纪录。

金泰成名灯广场：整体销量同比上涨。主要表现在中低端的灯饰零售和批发上涨超过30%，中高端灯饰零售和工程销售略微上涨。金泰成名灯广场开业两年来，步步为营，优化商户，重视有效营销，重塑商场外立面形象，成效显著。

凤凰城：80%的商家盈利。

乐易家居：9月份开业以来，乐易实行O2O模式，一直以互联网公开透明的原则面对大众，三个月销量突破行业纪录。