——访河南永畅建工集团董事长兼总经理李辉

    1.李总，请你谈谈永畅建工集团的性质、特点和经营范围。

   李辉：河南永畅建工集团是在原国有企业（周口市建筑公司）改制后的基础上成立的集团化公司（民营企业），国家房屋建筑总承包一级企业，集团以建筑业为主，同时拥有房产开发、建筑劳务、园林绿化、建筑设备租赁、物业管理等多家子公司，并涵盖市政工程、建筑装饰、地基基础钢结构、设备安装、消防工作、防腐等各专业资质。

    2.在国家宏观调控下，周口楼市也是风起云涌，你是如何评价这座与我们息息相关的城市和房地产市场的？

    李辉：周口算不上典型的房地产三线城市，经济基础还较为薄弱，在国家的宏观调控下，也呈现出一系列的变化，其中最明显的就是市场冷暖不均。从市场销售看，有些区域出现了商品房的存量增加，房屋空置率提高；而有些项目还是出现了期房销售火爆的情况。也就是说，一些项目门可罗雀，一些项目则火爆销售。这就可以看出，现在老百姓的购买力还是有的，不过都趋于理性和谨慎，比如地段优越、配套齐全的项目，还是能够受到热捧的。现阶段，周口的房地产市场群雄割据、参差不齐，而就我个人和我们集团公司而言，我们的理念是做真真正正的民居工程，实实在在地以周口人民生活品质提升为目的，去开发去建设房地产,让居者都有幸福感。只有这样才能赢得市场和业主对企业以及项目的认可。

    3.盈辉家园是我们集团旗下的一个房地产项目，是如何定位的？该项目的灵魂是“教育地产”，内涵是什么？

    李辉：盈辉家园是我们集团公司众多高品质工程中的其中一个，本项目是回报社会、提升周口人民生活品质的又一力作，项目坐落于周口教育最优质的地段，周边教育配套及商业配套一应俱全，全程一站式教育链条，让业主的孩子在起跑线上就能快人一筹，我们只是在这么优越的教育地段补充了优质项目。我们不仅仅拥有优越的外部教育配套，而且项目自身也是一个很好的教育载体。项目从规划、建设到销售服务都秉承着百年大计、千年基业的理念，人性化人文社区、文化与环境、知识与自然的相得益彰，教育与地产完美结合的理念贯穿于项目全程至各个角落 。教育在这里无处不在，生活环境是孩子一生最好的启蒙老师，每天的耳濡目染，让家长在孩子成才的道路上多一份轻松、多一份快乐！

    4.如何理解你常常提及的“企业的责任”？

    李辉：永畅人致力于周口本土化经营50余年，与周口同创立、共成长。作为周口的龙头房地产企业，深知我们承载的历时使命和时代赋予的社会责任，希望我们永畅人的团结奋斗、勇于进取、开拓创新、服务于民、造福于民的企业理念能为周口人的素质优化、生活品质的提升、下一代的教育事业及周口的经济发展尽绵薄之力。

    5.盈辉家园项目在地段、环境、规划设计、户型、配套设施上有何特点？

    李辉：地段毋庸置疑，在周口最繁华的区域，地处八一路中心，与七一路、人民路毗邻，周边无论是商业、娱乐、休闲、医疗还是教育都是全市最优越的。值得一说的就是周边的教育资源，军分区幼儿园、实验幼儿园、市值幼儿园、杨氏外语学校、七一路一小、七一路二小、六一路小学、四中、二高，名校云集。地处这样繁华的地段，外部配套非常完善，项目内部环境幽雅、静怡，且充满着强烈的人文气息，规划布局合理，户型设计人性、方正、通透。配套设施走在时代的最前沿：高科技新型节能地暖、新风系统、太阳能照明设备、直饮水系统、 高科技居家安防系统——卧室一键报警、天然气泄漏报警、烟雾报警等一系列高端配套，让您居家生活高枕无忧。

    6.李总，对集团的未来有何规划设想？

    李辉：集团公司未来5年将立足周口，面向全国，努力做好房屋施工企业的同时，走开发、施工、物业、劳务为一体的综合发展之路，做到市内有影响、省内有名次的明星企业，为社会和谐、稳定及经济发展做出更大的贡献。