当然说这个有个前提,我的意义是个人设计师开的皮包装修公司。有很多在装饰公司工作的设计师,等手上的客户多了起来,羽翼也饱满了然后自立门户开了装饰公司。虽说很多设计师设计的确有一套,但创业开公司后依托的平台有限,收不上合理的设计费。于是乎脑筋都动在了装修上了。不少业主冲着设计去的,然后稀里懵懂就做了装修,杯具了。个中缘由且听我渐渐道来,固然设计与施工密不可分,但究竟是两个不同的专业。设计师设计做的好其实与施工做得好完整是两码事。住宅装饰设计你一个设计师捣鼓捣鼓问题不大,但要挑起施工大梁并对工人停止技术培训就完整两回事了。很多设计师开的装饰公司,无非是从老东家处挖了点装修工人,在资料监管,施工现场平安以及培训上都无法真正落实,更别提保修了。
这样的施工真的无法保证,不说价钱上没有一个定价,“看菜吃饭”式的定价,就连施工队伍都无法固定,常常业务不持续,工人都是暂时从其他装饰公司暂时拉来的。所以说,设计和施工是两个不同的专业,固然有交集,但毕竟设计为脑力劳动,而施工管理更倾向于管理工作,找的不巧找个个体设计师开的装修公司做施工,连最根底的维修保证都没有,不值得。
航母级的装修公司别找
翻开报纸,特别是周末版,漫山遍野的“航母”级的装修公司,从二手房掩盖到别墅豪宅都是它的业务范畴。且不说这“航母”范围所产生的巨量广告费是业主分摊的,就说这跨级别的装修定位吧,怎样看都让人不放心。装修公司也是效劳业,公司范围再大,针对效劳客户的也就这么几个人,而二手房创新与别墅在效劳时间,效劳细节上都有着很大的差异。接触了许多业主,置信广告多于置信口碑,总是冲着范围去找装修公司,做着做着就发现,原来不是广告上那回事了。
“航母“诸多门槛,诸多霸王条款。同时施工管控又做不到真正细化。所以在选择的时分,真该多问问在施工中的业主朋友,这个“航母”是不是靠谱?会不会“搁浅”?还是说压根就是个“曾母暗沙”。
卖场的装修公司别找
曾几何时,上海的一些建材卖场纷繁成立了本人的装修公司,后来一些家具卖场都开端成立本人的装修公司了。建材卖场开装修公司无非看中的是这潜在购置的客群数,建材卖场就好比超市一样,只是提供建材销售的一个平台。本人并不消费和销售建材,当然这个装修公司嘛,更是拼凑出来的“野路子”单位。很多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的,又看到卖场旁边有着自属的装修公司在,购置一定数量的资料,装修就能够做“清包工”了,因而纷繁下单。殊不知,这样的装修后遗症有多大。毕竟“西洋镜拆穿”,卖场型的装修公司多数都倒闭了,但我晓得还是有不少开着的,假如找这样的公司,我的倡议是额外请家监理公司,认真把资料用量算分明,不要做了再懊悔,自家买的好资料都用在了邻居家工地上了。
专做工装的公司别找
有些业主有关系,经过朋友找些专做工装的工程公司来做家装。置信国度一级施工资质,置信公司做的都是五星级宾馆。这么说吧,家装是“量体裁衣”,工装是“批量定做”。要把家装做好,不只工人要有素质,机具要专业,还需求细致耐烦的效劳。普通呈现的问题如下:计价方式呈现不同,工装是依照定额预算来计算的,而家装普通的做法还是依照主材,辅材,人工单位面积的计价方式来做的。一旦依照定额工程预算来计算家装,就会呈现很多费率,而这些费率滚上去后,整个预算就会十分虚高了。“量体裁衣”的西装让做“工作服”的裁缝做了,那你只能承受这“工作服”层次的“西装”咯。
写了这么多别找,可能有业主要问:“那么要找什么样的公司?”
网友个人的经历如下:
有施工专业人员管理的公司
相比设计师开的装修公司,我倒反而倾向于找施工工人出身开的装修公司,毕竟专业度不一样,这样的公司可能设计才能不强,但着眼于施工上,在资料的把控,工人的分配上肯定比设计师拉的草台班子要踏实。再说了,假如对设计有请求完整能够设计施工分开拜托两家专业的公司分别去做。
适度范围的公司
什么是“适度范围”?就是有问题老板能帮你处理的,别弄到最后,找老板投诉像“上朝见皇帝”一样难的公司。任何一家大公司都是小公司练就的,在上升阶段的公司都愿意认真效劳客户,由于这是口碑,这是开展的时机。但“适度范围”的另一个意义是,不能小到公司就一个人的那种,毕竟施工是个繁琐的效劳活,需求有详细的人管详细的事情,假如事无大小都是老板一手抓的,也不行。选材,预算,效劳,施工现场管理都是一个个特地的岗位。岗位明晰了,施工才干标准。
计价明晰的装修公司
装修是效劳业,其自身并不制造产品,而是对各类产品停止整合,赚钱也是合理的,有去找所谓引荐“清包工”的建材卖场型装修公司,还不如找一家计价明晰的装修公司,钱只需赚在道理上总比从虚开资料的公司要好,再说毕竟是提供效劳的。
口碑好的装修公司
竞争剧烈为了拉业务,常常都说本人家的施工好,施工不只看资质,更看详细效劳的业主感受,调查装修公司不只要看榜样工地,更要听以往装修业主的反应,多与曾经在这家装修公司施工的业主聊聊,这样才干真实的理解效劳状况。
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