买房可算是人生头等大事之一，一家人积攒了很多年的积蓄终于换来了一个家，兴奋、激动肯定是溢于言表。但是请冷静一下，收房之前，还有个必不可少的事儿——验房!为什么说验房必不可少?且听小编细细道来。

家庭装修得是否漂亮，取决于室内设计;而日后住着不出问题，取决于房子最初的面貌。验房，就是保证拿到房子后、装修之前当中的非常重要的一个环节。验房不是简简单单看看房子户型，是不是和当初想象的一样就可以了，它是一件比较专业的事情，比如，建筑面积是否和房产证上的一致，垂直、地平是否存在合理范围以外的误差、墙体是否有空鼓、屋顶是否漏水……一份准确的验房报告包括了从墙体结构到房屋质量的各项细节，精确的数据不仅保障了自己的合法权益，未来在装修或者改造房子时，能给设计师绘制平面布置图提供了标准的蓝本，更是确定所有施工项目的先行条件。

不仅仅新房需要验房，二手房交易中的老房更需要验房。因为老房翻新本就比新房多不少工艺，在安插新部件之余，如果某些老房的基础硬件整修不当，依然会影响房屋的整体使用寿命。可老房工程图多半遗失或者根本没有，从何下手难以判断。要想对症下药，重新评估老房的每寸质量，也就成为了翻新最基础且必要的环节。验房，就是最好的办法，通过验房，了解二手房长年累月下的质量隐患。它不仅指的是用尺、测量仪等工具核实空间的实际大小，更表示通过查验房屋的每个细节对房屋整体状况进行一次摸底。

苏州装修网小编总结：事先验房不仅让您知道新房是否合格了，还可以知道二手房哪些地方需要重新装修，对整间房的“望闻听切”，更能让您对自己未来的家了如指掌。