调查发现防水材料利润惊人 一桶涂料市价比成本价约高十倍

卫生间漏水是令不少业主都头痛的一大“顽疾”。近日有业主反映，由于对材料和施工把关不严，卫生间修补了三次后仍然漏水!

专家建议，业主们要注意监督施工过程，并在完工后做闭水试验。

广州装修网近日调查发现，市场上各品牌防水材料价差极大，进口品牌比国产品牌普遍高出两到三倍。

有知情人士透露，防水材料利润惊人，一桶涂料市场价格约高达其成本价的十倍，且同一价位不同品牌产品质量差异极大。此外，施工过程也尤为关键，业内专家建议业主们注意监督施工过程，并在完工后做闭水试验。

案例：卫生间补了三次还漏水

两个月前，家住天河的陈小姐(化名)家的卫生间天花开始漏水。陈小姐在与楼上住户协商后，请来此前负责装修的工人对卫生间天花进行补漏，总共花费2000元。其中，材料费约200元，其余1800元为人工费。

令人意外的是，这口气才松了不到1个月，陈小姐家楼下的天花又开始“下雨”。于是，陈小姐又花费2000元用同样的办法为楼下住户补漏，谁知补了三次都没完全止漏。

无奈之下，陈小姐只好请来专业施工队将卫生间地板撬开重做防水工程，不光花去上万元费用，前后还耗费了近半月。

对此，佰怡家家居广州店负责人方堃先生对广州日报记者表示，两次补漏虽花费相同，但之所以效果迥异，其主要原因在于两次施工所使用的防水材料在质量上存在差异。

此外，方先生指出，补漏的方法只能治标不治本，“最多只管一两年有用，要解决根本问题，还是得楼上凿开瓷砖重新做防水工程。”

调查

售价高达成本价十倍 利润惊人

广州日报记者在采访中发现，防水材料行业利润惊人。一位业内知情人士向记者透露，一款普通防水涂料，成本价格仅为市场价格的十分之一。“一款500元的防水漆，成本最多超不过50元，一款普通的防水涂料，有的卖四五百元，有的卖七八十元，但实际上成本价格也就四十元。”

此外，该人士称，防水材料经营门槛较低，一些小型经销商成本低廉而利润颇丰。“我所熟知的一家海珠区卖防水材料的小型档口，每月铺租只要3500元，但据这家老板称，两天前做的一单防水油漆总价约5500元，除去经营成本仅此一单便可赚将近5000元，而类似金额的生意他每周都能接到两三单，旺季则更多。”

对此，该知情人士表示，“防水材料这块市场比较混乱，价格虚高，建议消费者不要一味追求高价，产品质量性能才是关键，选定产品后，最好跟商家讲讲价。”

进口品牌贵两到三倍 但并非越贵越好

记者走访市场发现，市面上各类防水材料品种繁多，贵的上千元一桶，而便宜的价格低至一两百元，而进口品牌价格普遍比国产货贵两到三倍。

拥有多年装修经验的李师傅称，有不少业主在做防水工程时，会在砌水泥之前先刷一层防水油漆。

据悉，一款约2.7L装小桶进口芬琳牌防水油漆价格在500元~1500元不等;而同等规格的国产立邦或多乐士品牌防水油漆价格最贵也仅500~600元。

李师傅透露，即便同一规格同一价位的不同品牌产品间质量差异也极大。“一般来说，进口品牌在环保方面做得好很多。”

不过，业内专家表示，选择进口材料时并非越贵越好。“同一品牌的进口漆，500元的和1500元在性能上相差并不大，500元的可能只符合最基本的10项环保标准，而1500元的可能还具有防过敏等其他功能，但实际上防过敏等其他功能作用并不大。因此，消费者没必要选择太贵的，500元左右普通价位的进口漆即可。”

假冒产品频现正规店 施工不规范埋下大隐患

防水材料市场鱼龙混杂，由于缺乏相关规范和监管，假冒伪劣产品频现市场。2014年12月，惠州市查获一起夫妻档生产假冒黑豹防水漆的案件。2014年7月，上海市也查处了一处假冒防水材料的生产销售窝点。据悉，不少小作坊利用简单原料假冒知名品牌产品，并以不到市场价格三分之一的价格卖到正规门店。

中国建筑防水协会统计数据显示，截至目前，中国拥有生产许可证的防水材料生产企业1400家，而没有许可证的企业却有500多家;2012年中国建筑防水行业的销售收入只有2000多亿元，而无证企业的销售收入却达到600亿元，占行业收入30%还多。

某品牌经销商透露，制造假冒劣质防水材料的工厂门槛很低，“20多万元就可以开，家庭式的小作坊夫妻店就更不用说。”

有业内人士认为，施工不规范也是造成防水隐患的重要原因。广州装修网发现，市区内多地都有打着“专业防水”小广告的散工出没。

对此，专家表示，对于大型工程来说，承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。“即便找散工做，业主最好在施工时当监工，效果一般会好很多。施工完成后一定要做闭水试验检查效果，如果试验失败还要重施工。”

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