目前，对于上班繁忙的工薪一族来说，购买精装房是比较方便的，不过虽说精装房可以直接拎包入住，但是在购买及验收的过程中也需要花很多心思，那么下面株洲最好的装饰公司给大家详细介绍关于精装房的相关事项。

一、什么是精装房？

株洲最好装饰公司告诉大家广义上的精装房分为两种，一种是开发商新建商品房后，为了促销和宣传而出售的精装房。第二种是二手房屋市场中私人出售的已装修房子。我们所提到的精装房，多指新装修的商品房，在房屋出售前已装修完毕。这种房子主要是进行的硬装，即交房后，房主添置一些家具和软装饰物便可，硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就可入住了。大致的硬装包括基础水电、吊顶、地墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙、门窗、厨柜、卫生间全套用具等，有的也含有窗帘。

二、精装房的优缺点分析

精装房的最大优点在于让房主省去了装修的烦恼，节省了时间和精力，十分适合于工薪阶层或者刚刚有了宝宝的家庭。忙于打拼的青年一代，也十分适合选择这种房子，因为你可能没有过多的时间考虑装修事宜。

精装房的缺点也不少，比如说，开发商在做装修预算的时候，按照高价格进行出售，实际装修花费可能比较低，中间的差价不会退还房主；装修质量难保证，如卫生间的防水处理不到位、装修材料偷工减料等。

三、精装房装修注意事项

株洲最好装饰公司提醒，购买精装房需要注意的事项有很多，这里重点讲三条。一是提前与开发商明确相关的装修标准及用料，如果条件允许，最好能签个装修协议。二是与开发商提前协商房子的保修年限，要包修3－5年才行。三是让开发商多提供一些装修风格，最好5套左右，这样便于选择。并且要注意选择装修风格美观大方、明亮舒适，能够最大限度利用室内空间的。

四、精装房验收细节

1、空气检测很重要

精装修的房子我们只能看到外观，无法细微辨别使用材料是否符合有关标准，所以，在交房时，房主们首先要做的，便是对空气质量的达标程度进行检验，看是否存在污染，污染度大小等。九正家居网提醒大家，根据国家有关标准，工程竣工后，进行精装修的开发商要向房主们出示权威部门的空气检测报告，带有“CMA”标识的报告，才是国家认可的检测报告，如果房主们未看到该标志，一定要了解清楚相关原因，以免室内空气质量不达标影响家人的身心健康。

2、隐蔽工程要精心

隐蔽工程大多为线路、水暖、防水等关键性的施工，却又隐藏在地下不便查看。如果感觉隐蔽工程不能全面验收的话，房主们可以邀请专业人士或懂行的朋友进行陪同看房。房主还可通过查看隐蔽工程验收报告的方式，来检验房子的合格度。

3、墙漆涂抹要细查

一般来说，粉刷墙面要使用耐水腻子，保证涂刷均匀、色调一致。这里所说的色调一致，是指同一颜色的颜料粉刷效果要一样。同时，要保持墙地砖颜色的一致和衔接的协调性。房主可以用小木槌轻轻地敲击墙壁和地砖，看是否存在空洞的声音，如有，则说明没有铺好，后期可能引发瓷砖开裂、脱落等问题。如果空鼓率在5%以上，不可轻易收房，需返工。

4、厨卫细节十分多

在厨房和卫生间登出，首先要做的就是试验各种水龙头的开关是否灵便、下水道是否通畅等。大家可以往洗刷面盆、水槽、浴缸等处放满水，然后排出去，看能否快速排出。马桶的下水检测，需要反复多次的排

5、门窗

要反复用手推拉一下门窗，看能否顺畅开关、门锁是否有效、封闭性能是否良好等。

 装修行业的水太深，如何才能让装修变得省心省力？大家可以到株洲装修第一网招标平台看看，可以为大家推荐3家株洲当地口碑好的装饰公司给您免费上门量房，出预算。株洲装修第一网受湖南装饰业协会全程技术支持、监督，株洲装修最好、株洲装修售后最好、最值得信任的第三方装修监理服务，让您真正可以放心装修的平台，欢迎拨打株洲装修第一网服务报名电话：0731-83599305