珠海装修网解析门窗验收规范1.尺寸不符合设计规格

任何东西要合用，都必须有一定的尺寸规范，门窗亦然。若前期设计不合理，后期整改就会增加问题，也将给业主日后生活带来许多不便。比如，门窗设计在规范中有严格的要求，但在验房的过程中，却发现一些楼盘的门窗并没有按照要求进行设计，给业主的后期装修和生活留下了难题。例如：按照规定，大门的高度范围在2~2.4米，宽度为0.9~1米，若大门尺寸不在范围内，便影响使用，造成关闭磕碰、不畅等问题。

业主验收房屋时，带上一把卷尺，随时随地的测量一下门洞、窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商进行整改。

珠海装修网解析门窗验收规范2.门窗变形或存隐患

门窗变形的问题验房中也较为普遍存在，如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装过程中马虎大意或不注意成品保护所致的。这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗无法完全闭合，甚至会存在有安全隐患。

珠海装修网解析门窗验收规范3.门框密封胶要打好

根据《建筑装饰装修工程质量查验规范》的5.3.8、5.3.9条规定，金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并有密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹;金属门窗的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得托槽。但验房师发现不少楼盘的门窗密封条总有脱落的现象，不是密封胶打胶不完整，就是压根没装密封条。这不仅会影响门窗的密闭性，雨水还有可能从未密封处渗进室内。

因此业主对这样的小问题也应该引起重视，而且解决的方法很简单，重新补打密封胶，将脱落的密封条固定好即可。

珠海装修网解析门窗验收规范4.窗户外沿无滴水线

门窗的一些部位通常有施工要求，须按照相关规定操作。如果在窗户的外沿，要求做好滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房的过程中，验房师就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线，从而导致雨水渗入室内的情况发生。如果不及时整改，日后一到雨天，雨水还是会顺着窗沿渗入室内，久而久之墙面就会潮湿、发霉长毛。

渗漏的问题对于房屋的装修和日后生活会产生很大的影响，门窗也是房屋的渗漏源之一，业主收房的时候请务必仔细的查验，不留渗漏的隐患。

珠海装修网解析门窗验收规范5.窗扇下框未装安全玻璃

一般来说，购房合同中会对开发商使用的门窗品牌和品质进行约束。而出于安全起见，国家的相关规范对于窗户玻璃的安装也是有硬性规定：根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃都必须要使用安全玻璃。现如今很多户型都设计有飘窗，但有时候在飘窗下方固定却不是安全玻璃，这都会使业主日后生活存在着安全隐患。

门窗玻璃不仅与业主生活息息相关，对其他人的人身安全也有很大影响，因此若业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标志的，须要求开发商出示验房注意事项证明或材料进厂检验书，如不能证明是安全玻璃的，必须更换。