详解跨年装修的优劣势

春节前是装修旺季，业主都希望尽量在新年能住上新房，这时装修公司就忙不过来了。而临近春节，在外打工的装修工人一般都会提前返乡过年，装修公司也会在年前提前放假，这时未完成的装修工程就进入停工阶段，待春节过后恢复施工，通常是在正月十五元宵节以后进行复工。因此，跨年装修一般分为三个阶段，年前施工、春节停工和节后复工。

由于跨年装修的一些不利因素，许多业主会选择年前赶工或者年后再开工来避开跨年装修。近几年，随着跨年装修的一些优势经过广泛宣传，家装公司为了招揽生意推出的跨年装修优惠活动，越来越多的业主也能接受跨年装修了。到底跨年装修有哪些优势和劣势？下面我们来详细分析一下。

优势

一、价格更实惠

年底是装修旺季，而跨年装修在以前一直是一个空白，很多装修公司为了年底冲单都会推出跨年装修的优惠活动；而年底很多建材商为了清库存，不少建材都会打折促销，业主可以趁这个时候到建材市场选择自己所需的主材，就可以省下不少钱。

二、利于暴露施工问题

装修先做的是水电改造和木工部分，节前完成这些工程，再经历一段时间，有助于把可能存在的隐性问题暴露出来，例如木工材料伸缩变形等。节后发现不足，只需把问题调整过来，就可迅速进行下一步施工了。

三、利于木材水分挥发

跨年装修的大部分装修材料在室内放置的时间比正常情况下长，有利于木材中的水分充分挥发，木材不易开裂和变形，而过完年以后天气逐渐转暖，空气流通性好，可以保证室内干燥、有利于保持装饰材料的使用性能，这个时候刷油漆可以保持漆膜饱满，值得留意的是，由于东莞地处南方，年后不久就会进入潮湿的回南天，因此这个步骤最好在回南天之前完成。

四、利于释放有害物质

装修施工肯定会带来一定的室内环境污染，利用春节期间停工，可以很好地对材料里面的有害物质(如甲醛、苯、放射线)进行释放。

劣势

一、工期过长

跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。

二、工程质量难保证

由于冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，较难保证家装工程的质量。此外，很多业主会担心，由于工人要提前返乡，为了赶工程，可能做的效果会比较粗糙。

三、装修风险增大

相较于其他时间，春节期间，一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出现问题。而且，一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。工程停工期间由于施工现场无人看管，失火失窃等风险也会增大。

年前停工—施工现场得保护

权衡利弊后，不少业主还是选择了跨年装修。现在离过年还有两周时间，再过几天就是装修工人的返乡潮了，跨年装修工程到时也不得不停工。不过停工也有很多学问，不是随便停的。

一 单项工程需全部完工

要保证单项工程全部完成才能停工，如果在预定停工日期前无法完成某项工程，最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强，年后如果施工人员发生变化，将很难保证施工工艺的统一性和整体性。

二 明细年前施工验收

停工前，业主需要对停工完成的项目进行验收，如有问题，在给装修公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺：何时、用什么手段来解决出现的问题。

三 装修停工前需签停工协议

业主应在停工前与家装公司签订停工协议，可有效避免纠纷。一般情况下，停工工地都要贴上封条，复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外，业主还应预留值班人员的联系方式。

四 停工前清点好装修材料

在停工前，业主最好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电、煤气等数据，签字备存。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。

五 停工前工地做好保护

板材勿靠窗 板材类需要集中码垛堆放，木材类需要打捆放置；对于饰面板这类材料则需要做封底油处理，码放需要工整、垫平压实，必要时可用大芯板垫底，将饰面板夹在中间。所有板材均不宜放在靠窗处或阳光直射处，因为靠窗处温度、湿度变化大，阳光直射容易使材料发生变化。

油漆需密封 单独小包装的油漆应密闭保存，放置在阴凉通风处，存放量不宜过多，适当位置放置灭火器。成品或半成品应做保护处理，如封底油、粘贴保护膜等。

重物分散堆积 施工中的水泥、沙子、墙面砖等质量较重的物件，应分散堆积码放，每平方米不能超过150公斤。木材在摆放时尽量水平放置，并找准平衡点在上面放置重物，因直立摆放会有两个受力点，时间长了木材容易变形。

切断水电气 一定要记住关闭水、电、煤气等总阀，切断施工中的临时电源。开封的油漆、稀料等要尽量拿走，这些都是易燃品，工地一定要常备灭火器。

阳台勿放易燃物 除了要关好阳台窗户，还应避免易燃物品的摆放，以防春节期间烟花燃放引起火灾。

六 停工期间提前准备节后装修材料

过年之前一定要和装修人员进行沟通，了解需要哪些材料，并尽量多准备一些，因为如果来年开工比较早，很多建材商都还在休息，到时候就算有钱也买不到材料了。

七 停工期间注意防水防火防盗

停工期间，业主如果有时间，最好在节日期间也经常到现场查看一下。春节期间新房新房没有人入住，要格外小心防盗。门窗锁好，可以在门口放双平时穿的鞋子、在阳台上晾几件旧衣服，或请邻居每天清理报箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，贵重的材料或者家具应另行存放。

年后复工—施工做好复工检查及时修复

春节过后，一般是在正月十五元宵节后，装修公司才会安排工地复工，工人重新开工。复工的时候，也需要注意一些事项。

一 复工前需重新清点材料

前面已经提到，停工前，要做好材料清单登记工作，签字备存。春节过后重新开工时，业主应与装修公司人员一起进入现场重新清点，确保各项无误后才可正式开工。

二 保证春节前后施工工艺手法衔接

装修公司的工人不固定，在节前节后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换，新更换的工人对工程工序、油漆或以后的程序不太清楚，会造成衔接上的问题，并给装修造成麻烦。如果在合同上对此项有约定，可以由装修公司协调，如果没有约定，节后的工人和节前不是同一批，不仅工艺无法衔接，手艺也不同。

三 年后复工注意施工检查修复

木工活：及时修补变形开裂木工活

木工活包括石膏板吊顶、门套、柜子等，这些活在年前装完放置20天之后，会很容易发现哪些地方出现变形、开裂，一旦发现就能及时修补。如果不检查直接全都做完，装修后业主再发现变形开裂，损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后，已经定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没有问题，可以打磨后刷面漆。

瓦工活：发现问题及时修复

年前瓦工工人可能比较着急赶工，在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时，要注意检查瓦工活，要看砖面是否平正，没有倾斜现象，砖面缝隙规整一致；洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度；花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。如果存在问题，要求及时修复。

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