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重庆首批不动产权证颁发 拿证速度加快老房本仍有效

2015-03-04 09:32:14 · 1982次浏览

昨日上午,在长寿区长寿湖镇公共服务中心,49岁的大石村村民吴文拿到了编号为D50000000001的不动产权证书。小编从市国土房管局了解到,这是今年3月1日启动不动产统一登记以来,重庆市颁发的第一本不动产权证书。随重庆装修公司小编一起看后续具体报道。

重庆颁发首批不动产权证

办理流程基本不变

拿证时间少了一半

“只花了3天时间就拿到了新的不动产权证书,节约一半时间。”吴文说,他的不动产权证是之前的房地产权证变更而来,未涉及不动产权利人的变更。跟吴文同一天拿到首批不动产权证的,还有黎孝全、高世全等6位村民。

新旧房本有何不同?

新本本外壳红色

增加二维码查询

办理流程是否变化?

要求基本没有变

要填登记申请表

目前不动产登记的流程和要件收取的要求,与过去房产登记的办理基本一致。

唯一不同的是,过去申请需要房地产权属登记申请表和抵押申请表等,统一改为新的不动产登记申请表

新版特点

不动产权证书:增添了激光防伪标注和金属防伪线两大安全措施,同时新增了智能元素———方便上网查询的二维码

打开不动产权证的封皮,第一页上有证书编号,登记机构以及年月日,还有四行字,“根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。”再翻一页就是详细信息,其中包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限以及权利其他情况等十项内容,后边两页是附记和附图页

老房本是否需要换?

之前的依然有效

换证工本费10元

之前房产证等:依然具备法律效力,不是每个人都必须更换不动产权证

不动产登记证费用:和之前办理房产证等费用没有区别,也没有额外增加手续费

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