毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。接下来曲靖装修网小编就毛坯房中电气部分、水管、墙、地、顶、防水、施工洞各个环节的验收注意事项展开讲解。

如何验收毛坯房的电气部分？

毛坯房在人户之后都有一个闸箱，里面有几个闸门就说明分了几路电，可以把总闸关上以后再一路一路的合，分别看看哪一路是管说明电器的，有的开发商可能已经标注出来了卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄出了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。

如何验收毛坯房的水管？

打开水龙头检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有跑冒滴漏，浪费水是一个方面，将来对家庭使用也造成一定的威胁，有一定不安全因素。检查下水情况时要带一个小桶，往里倒点水，看看下水顺不顺畅。

如何验收毛坯房的墙、地、顶？

验收毛坯房的墙、地面和房顶，主要检查墙面的平整度、垂直度和有没有开裂的地方。检查平整度时地面上放一个乒乓球，如果乒乓球滚动得很厉害，证明房屋的平整度有问题。垂直度建议用随身带的量具自行测量，或者用专业的垂直校正器来测。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。

如何验收毛坯房的防水情况？

如果厨房带地漏就需要做防水；还有卫生间的防水，建议业主进去之后让开放商放水，放一层水5-10厘米的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。同时，还要问楼上是否也做了同样的试验，如果没有做，以后漏水，不仅影响到邻里关系，自己还会有不小的麻烦。

怎样检查毛坯房中的施工洞？

现在交楼的时候，所有的房间都是打通的，特别是两户之间，一定要开一个施工洞，施工结束的时候这个墙一套封起来，如果施工单位负责任，在所有的边口这块做得很到位就没有问题，就怕做得很粗糙，最后导致在刮完腻子之后有一个非常明显的裂缝。而且一旦施工洞做完之后，再拆改是非常困难的，因此，在收房时，一定要想办法问办法问清开发商这个屋里有没有施工洞，位置在哪里，一定要仔细看施工洞的腻子刮的平整度，有没有裂缝。一般因为它有可能是砖重新堆的，可能咬合不那么好，所以容易出现裂缝。