选房标准，因人而异

不同的购房人群，由于收入水平、家庭结构等方面的不同，需求也有很大差异。

对于准备购房的单身人士来说，他们正处于创业阶段，每天工作繁忙，因而成熟地段对于他们而言是十分重要的。这些购房者应选择周边交通便利的社区，房子距工作单位最好在半小时车程之内。成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活氛围等较为浓郁，能够满足购房者衣、食、行、乐等生活需求。单身人士没必要购买大户型，让自己背上沉重的经济负担。毕竟，首套房子对于单身人士只是属于过渡性质的住房。同时，每日早出晚归的单身人士，也没必要对楼层、朝向、采光等细节问题斤斤计较。

小户型、总价低最受单身人士青睐。今年以来，许多小户型楼盘均取得了不俗的销售业绩。对于单身人士而言，重要的也许不是宽敞的客厅或者像样的厨房，而是小巧的卧室兼工作室。

对于三口之家来说，一套二居室的房子是最理想的选择，户型不必太大，因为购房者日后的事业发展与孩子教育将需要大量的资金，买套总价不高的二居室符合三口之家的经济承受能力。

三口之家购房最好选择中等以上规模的社区。达到一定规模的社区才有能力配备幼儿园、小学等教育设施，而这些往往是三口之家最需要的，让孩子从小就得到良好的教育是父母的共同心愿。中等以上规模的社区，好处还在于可以提供集约化的物业服务。

三代同堂的家庭，人口一般在5人以上，可谓是“上有老、下有小”。这样的家庭首先要本着“分得开、住得下、住得好”的原则选购住房，还要充分考虑到老人与孩子的生活特点。三代同堂的家庭购房时，最好选择带有双卫生间的户型，而且客厅面积要大一些，便于使用。此外，小区之内要有供老年人活动的设施，还要有供孩子玩耍的区域。三代同堂的家庭购房时，还应着重考虑小区周边是否有完善的医疗设施及休闲场所，小区之内是否有良好的景观环境等。

实地考察很重要

购房者绝不能仅停留在纸上谈“房”阶段。购房者在选定目标之后，最好到楼盘现场实地考察一番。在项目现场，购房者可以知道房屋质量、交通设施、生活配套以及开发商实力等，并且可以听取亲戚朋友的意见，向专业人士咨询购房合同的各项细则，以考察的实际情况作为决策的主要参考因素。

需要提醒购房者的是，开发商在房展会上推出的促销活动都是有一定时间限制的，购房者要注意优惠活动的截止日期，既要做到冷静购房，又要得到真正实惠。

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