尽管大多数银行还在等待总行通知，本市部分银行已经开始将二套房贷的最低首付比例降至四成，不过，二套房贷利率目前仍维持在基准利率的1.1倍。

近日，央行等三部门联合宣布房贷新政，二套房贷最低首付比例降至四成，贷款利率也同时“松绑”。

昨天，以购房者身份咨询本市多家银行网点，两家国有银行和一家股份制银行的网点业务人员均分别表示，目前该行已经执行了新的房贷政策，二套房贷最低首付比例已经由原先的六成降至四成。不过，这三家银行网点都表示，目前该行对于市民贷款购买二套房，贷款利率并没有下调，仍然是在基准利率的基础上上浮一成。

华夏银行总行日前表示，将遵循“因地施策，分类指导”的原则，进一步完善该行个人住房贷款和公积金组合贷款的信贷政策和准入条件，指导经营机构结合区域市场需求、房价变化、信用环境、居民收入等因素，合理确定首付款比例标准，二套房首付比例最低可降至四成。根据借款人信用状况、还款能力等，具体确定首付比例和执行利率，确保政策着力点落到支持居民家庭自住和改善性住房需求上来。

此前，工总行也表示二套房贷最低首付比例降至四成，浙商银行总行更是慷慨地表示，对于符合条件的二套房贷给出最低七折的优惠利率。但这三家银行在本市的执行细则都尚未公布。另有多家银行网点工作人员表示，估计该行的二套房贷新政也将很快落地，市民可以再等一等。

有本市银行人士表示，目前可能还有不少银行的总行尚未下发正式的房贷新政执行办法，但不排除有些银行网点已经开始按照二套房贷最低首付四成的新政策“接件”。因为预计有关二套房贷的新政策，可能很快就会在本市银行普遍落地。