4月初，记者走访看到，春节后，虽然租房市场日渐升温，但是房租价格基本平稳。从市区多家房产中介公司了解到，租房居住的群体中超五成是外来务工人员。某房屋租赁中介机构张经理说：“目前市区房屋租价平稳，市场供需也基本没有太大变化，一室一厅的房源最抢手。”

长城南大街某小区租房住户李先生说：“我们是3人合租的两居室房子，精装修、家具家电齐全，有宽带接入，每人每月租金450元。自己每个月收入2500元左右，在这里住了一年多，租房的价格一直没变，感觉还可以承受。”

“刚工作，租房住挺正常。”租住在南市区某小区的孙先生说，他与同事合租了一套两室一厅的房子，房间有空调、洗衣机等家用电器，一人一月750元，自己月工资2000元左右，现在工作上还处于适应期，租个离工作地点比较近的房子，上下班方便，能节省不少时间。

问到租价是否能够承受，孙先生说：“现在家里还要补贴一点儿，加上吃和交际花费，工资不大够花，暂时不能算是‘独立’了。”他的房东表示，不会轻易改变租价。因为租价不变的情况下，租房者更能安心租住，客源更加稳定。

一项调查显示，70%以上的青年在就业初期选择租房居住。就业初期、创业期的年轻人因为经济基础薄弱，人生第一套住房多是租住，租价对他们的生活影响较大。当一个月房租花费占到工资或生活费的1/4时，或许还可以接受，工作、生活的开支还能兼顾。要是1/2呢?日常生活、其他开销势必会受到影响。

在房租价格平稳的同时，也有个别城中村的房东面对日益旺盛的租房需求，向租房者提出涨价要求。虽然，目前没有约束房租价格的具体法律条文，房屋租赁基本依靠双方洽谈或中介介绍，有关部门提醒租房户签订房屋租赁合同，避免出现纠纷时无法律依据。