双节长假宅在家 七天速成家装谈判行家
国庆长假总有读者不想去景区,不想宅在家里,而是惦记着自己还没装修的新家。尤其,今年的“十一”面对十多个家居卖场同时做促销,消费者应该如何选择呢?为此,天津装修第一网教大家如何选沙发,挑橱柜,搞定家装公司,跟着新家居定装修、选家具、让家的梦想离你更近。
“终于把定金交了,总算选好家装公司了!”每到这个时候,业主都会松口气,以为自己搞定了。其实不然,选家装是一件专业性极强,参与度极高,流程很复杂的事儿。千万别让家装公司看透你“交了定金就万事大吉”的心理。
第1步
选定设计师要量体裁衣
选设计师,要根据住房面积、经济状况,并结合预算来选择相应档次的设计师。对于大部分的标准装修,即满足功能使用的装修,一般找普通和精品两档设计师就差不多了。对于这种大众选择,业主也可根据家庭结构挑选适合的设计师。如果你的居住结构是三口之家的话,建议你可以挑选一位年龄在35岁以上,跟你家庭状况接近的设计师;如果你是单身者、80后、个性族,你可以选一位思维跳跃、想象力丰富的年轻设计师,他最了解你想要什么。
第2步
量房后再做真正的设计方案
很多时候,设计师为了留住客户,初步方案都是根据业主提供的户型图来做的,其数据和设计并不精准,量房这个过程就放在初步设计之后。因此,量房后的设计才是最关键的。正规的操作流程是,设计师带着业主到新房现场反复测量,确保精准后记下数据再带回公司重新做设计方案。好的设计至少应具备以下3个条件:1、没有不必要的“死角”面积,设计中不应留下斜角空间。2、不同空间要有相对合理的留白面积。3、房门的开向,位置要合理,较窄的空间应选用折叠或推拉门。
第3步
仔细审核合同,把好最后一关
作为选定家装公司前的最后一步,签字前的合同审核是至关重要的一关。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个位置使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能不写或笼统地用“知名品牌”之类的含糊概念。
在签订合同前,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。合同上要约定好交付工程款的时间,并由业主亲自交到公司财务部,并索要建筑安装专用发票。
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