张冠李戴新房装修装了别人房 一把钥匙同开两层惹祸
洪湖的涂先生去年在城区高档小区买了一套房子,因为急着入住,交房之后涂先生马上就开始张罗装修事宜了,可是这装修还没完成,就出了大事。涂先生说,这个房子是去年12月份交的钥匙,他就请了个假回来装修,爱人给钥匙给了他。涂先生在3月12号,申请开工,然后物业的工作人员,就忙上忙下把他带进了屋。看着自己奋斗了大半辈子积积攒攒买下的新房子,涂先生的脑海中已经开始勾勒装修完成后温馨舒适的家了。
据武汉装修网了解到,3月16号涂先生的房子正式开始开工,可是就在水电都走完,瓦工进来开始装修阳台的时候,涂先生的老婆发现大事不妙。涂先生说:“当时我们请了包阳台的师傅,阳台要包玻璃,把架子做了,架子做完之后从下面往上看就不一样。我爱人很细心,她就数了一下,那应该是开工之后第七天了,她一数12345678,她说我们买的704这装的是8楼。她就赶快跟我说,我说赶快去物业。她去物业去了半天没来,我说完了完了这不是好事,恐怕是装错了。”
“买的704装的是8楼”!这句话到底是什么意思呢?这还得从去年12月,物业工作人员把钥匙交给涂先生的那一天说起。物业工作人员当时把涂先生带到了804,告诉他什么墙可以拆的,可以改的,哪是承重墙不能改的。前面说到了,涂先生买的是704。可涂先生说,物业工作人员交钥匙的时候将他带到了804。这是为什么呢?
涂先生说:“听说我们这个楼没有四楼,804就是704。这钥匙我看没错,我想不通当中为什么写个704,他把它划掉了,后来写个804,在我的想法中804就是704。为什么804就是704呢?因为以前电梯没有4楼,可能是跟沿海一带学的,忌讳4,4就是死嘛。”
这迷信还真是害死人啊!根据涂先生的说法,开发商为了避讳这个“4”字,把电梯里面的4楼按键都给去掉了,改成了5。
按照涂先生的说法,当时他和带他来的那位物业工作人员都认为,实际楼层的4楼是存在的,而电梯里按键4却变成了5,那么以此类推,自然7楼也就变成了8楼。于是,他们都将804当成了涂先生购买的704,也就是实际楼层的7楼。偏偏巧的是,当时电梯不知为何把他们带到了实际楼层的8楼。门牌号写的是804,加上物业开的施工许可证也被弄错成804,就让涂先生误以为804就是自己买的那套房子。
参与了804装修的师傅,现在又被涂师傅安排到704装修。这位装修师傅从事装修行业十多年,还从未遇到过这种情况。即使楼层弄错了,钥匙也应该不一样吧,巧的是704、804都可以用同一把钥匙打开,而这门都是开发商统一安装的。
装修工人说:“这种事情从来没遇到过,他们售楼部和物业的衔接交接问题都存在误会。他把钥匙给他的时候,开的施工许可证也是写的804。他的钥匙7楼和8楼同时都可以打得开。物业把人带上来,送水送电都搞不清楚,就算户主搞错,物业怎么能搞错呢?”
涂先生向江汉风橙色娘子军出示了一张物业公司交给他的“装修许可证”上面写着:33幢804房业主,经审查,您已办齐手续文本,准予进行室内装修。业主姓名涂伶洁,是涂先生女儿的名字。看来发生这件事,物业公司有不可推卸的责任。发现弄错了的时候,涂先生已经把804的水电基础设施都走完了,初略地估算了一下,已经投进去了8000多块钱,气急败坏的涂先生当然想着要找物业算账。
涂先生称:“那个物业的经理第一天话说得很不好听,我说你能跟我解决问题的话,我们坐下来慢慢谈。他就一口气说,我钥匙没给错啊,给的7楼钥匙,你把8楼装了,其余的他就避而不谈。7楼的钥匙怎么可能打得开8楼的门呢?他钥匙是给的7楼,但上面写的是八楼,一直就把804当做704。”
一把钥匙能开两个门,这也真是够巧的。无论如何,事情已经发生了,总得要想办法解决。除了物业和涂先生,这件事还牵扯到了第三者,就是还不知情的804业主。
当时一发生这个事,涂先生配合物业第二天就把804业主找来,跟对方房主谈得挺好的,挺近人情的。看了半天,就说涂先生装修的格局,跟他的想法也差不多。没怎么责怪,他当时开玩笑,就把8楼跟7楼换了算了。因为涉及到购房合同和产权,这房子还真不是说换就能换的。
换不了804的业主就对涂先生说,尽量的把他的损失降到最低。指望着804业主给他降低损失的涂先生,这么多天来终于睡了个安稳觉,可是没想到第二天事情就变了卦。
结果第二天涂先生给804的房主打电话他没有接。涂先生推测,可能他回去想通了,也可能被旁边的人劝了一下,可能想占点便宜,结果就不接电话了。不管是物业还是涂先生打电话,他都避而不谈。因为错不在他,涂先生觉得也没有权利责怪他,还是很感谢他很开明,替涂先生着想。
是啊,这事本来就没有804业主什么事。要想解决问题,还得找物业。物业就说公司赔偿4000元,那个办事员私人承认赔1000元,给涂先生5000块钱。但是后来双方打算签字成交的时候,协议上没有写好,写着双方都有错,涂先生就不同意签字。本来涂先生想拿5000块钱算了,打算签字的。看到这几个字他就没有签,没签之后。物业公司就把办事的人除名了。
积积攒攒半辈子买了一套新房,装修了一半发现不是自己的,这涂先生也真够倒霉的。花了8000多元装修费,却白白给别人装了房子。这损失到底该找谁承担呢?橙色娘子军和涂先生一起来到物业公司。
物业工作人员声称经理出去了,记者让他给经理联系一下。几分钟后,这位工作人员出来了,但是给我们的答复还是一样,说经理办事去了。
这位工作人员刚刚还说在这里上班时间短,不清楚这件事,不知什么原因突然又改了口。说:“找他不起作用。带错了楼层不是物业的责任吗?这个门不是我们带错了,你不要把事情搞错了。我们交房子都没有交错,是他自己开错了门,你把他本人叫来。”
涂先生来了之后,这位物业工作人员说:“带你上楼的老杜已经离职了,你找他去。”
涂先生:“他离职了事情还是要解决啦,他是为物业工作的啦。您能不能把负责人的联系方式给我一下呢,我自己跟他联系行不行?”
物业工作人员:“我只要房没交错就行了,我都是按钥匙给的。”
记者:“但是你们给的钥匙为什么704也能开804也能开呢?”
物业工作人员:“钥匙就差那么一点点,他一塞进去,有的钥匙就是那么巧,塞进去的嘛。”
记者继续追问物业负责人的联系方式,这位工作人员还是不愿告知。无奈之下,娘子军又和涂先生一起来到物业工作人员口中所说的公司。娘子军在走廊尽头找到一间会议室,听到里面有人开会的声音,试着敲了几下门,没有反应。旁边办公室的一位工作人员接待了我们。会议室的门显然是被人从里面反锁了,这时候涂先生的家人有些着急了,又去敲会议室的门。终于,门开了,房产公司的陈总让大家先到办公室谈。来到办公室,房产公司的陈总首先阐明了自己的意见。他说:“这个事情不是我分管,但是我听说了。你来第一次找我我也接待了你,这个事情是谁的责任,物业公司也给你了一个方案,也不是说不理你。我觉得你要这么做没必要。你要这么做我们也可以诉诸法律,现在是法制社会,我给你的房子是7楼,你把房子装错了,你没责任。我觉得你说话太没有水平。”
刚一开口,双方就起了争执。等双方都冷静下来,娘子军开始调解。陈总说协商好的结果就是物业公司支付给涂先生4000元补偿款。涂先生之前也口头上同意了这个协议,但是令涂先生不满的是这笔补偿款迟迟没有兑现。双方再次达成协议,并在调解协议书上签了字。填好领款单,十分钟后,涂先生的爱人将4000块钱领到手了。
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