首先，拿到房子钥匙后，请您平静一下自己激动的心情吧。先看看房子的质量如何，满意了再激动也不吃呀。

    第一、 验收墙壁
验收墙壁是很首要的一个问题，相信大家都看过或者听过，有的房子每到大暴雨过后，墙壁的内壁都会“以泪洗面”，这就是墙壁存在渗水显现。所以建议大家，，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天往视察一下，是否有此现在存在呢？还有就是，墙壁上是否可以看见裂纹。有的话得搞清楚怎么回事哦。一定得注意以上验收墙壁的要点，不然你后悔都没有“神马”用啦！！！
还有就是房子墙壁是否存在空鼓问题
  验收方法：小锤垫上几层纸(避免留下锤印)轻轻敲击墙壁，检查墙面空鼓。一般情况下，有空鼓的地方会有“咚咚”的声音，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修后会给你带来很多麻烦的。
比如，导致墙面漆脱落，影响美观

    第二、验收水电

    水电验收也很重要，最基本的就是看水电是否通畅，德州装修网如果你的钱包很鼓得话，这就无所谓了，大不了改水电的时候全换。但如果你不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真检查了。
  电线除了看是否通电外，主要是看用的电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线应不低于2.5mm”，空调线应达到4mm”，
否则使用空调或者大功率电器是时，容易过热变软。甚至造成漏电危险，触电的感觉应该不是那么爽歪歪！！哈哈！
第三、验收防水
这方面的验收主要针对卫生间和厨房的。如果事先声明了，房子没做防水处理的话，那就得你装修的时候做了，不然装修完毕后，麻烦就大了。得毁了你那心爱的地板，重新做防水啦，如果房子声明做防水的话，那就是交付之前你该做的事情了，不然以后楼下的邻里关系会很糟糕哦，验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了（水高约2cm）。如图所示：
然后再约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水情况存在。
没有以上现象就OK了！

第四、验收管道

还有就是排水及排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个水桶，倒进排水口，看看水能不能顺利地流走。防止在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。这点很重要，不想自己温馨的家中，存在这五味俱全的话，好好学习一下吧。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头？因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人验以忍受的异味向你扑面而来。
第五、验收地平
验收地平，其实就是量一下离门口最远的室内地面与门口内侧地面的水平误差。这一环节，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。作为我们业主，根本不可能去验收主体结构，那么我们就只能从这些细节来看质量了。在这里给大家介绍一个很简单方法。去街上买一条小的透明水管，长度为20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标示，然后把水管的水位调至这个标示高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做一个标示。用尺测量一下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得睁大眼睛注意了。
还有就是跟墙面一样。看看是否存在空鼓现象。

第六、验收层高

如果你日后不想生活在一种压抑的环境里，并且您的合同有这一条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着三面墙的阴角垂直测量就可以了。多测量基础，然后取平均值。一般来说，层高2.65m左右是可以接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，把房屋的层高做矮是开发商一种非常有效节约成本的方法。1、减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2、虽然每层只减了几厘米，但是总体算起来，成本节约也是很多的，尤其对于成片开发的住宅区。3、在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。

第七、验收门窗

这点主要是验收窗户和阳台门的密封性。要想真的验收好窗的密封性的话，验收最麻烦的一点就是，只有在大雨天才能试出好坏，但一般通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来验收就差不多了。阳台门一般看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然一样，这样，大雨天就很难避免水会渗进去了。不想住水城的话，好好看看吧

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