近日，中国建筑材料流通协会2010年度新闻发布会在中央电视台梅地亚中心召开。该协会推出了全国建材家居景气指数（BHI），并指出建材业将从目前国家对房地产的调控中受益。

    会长称建材业将从房产调控中受益

    BHI指数是中国建筑材料流通协会根据全国各典型建材家居市场的统计数据编制成为建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成，是我国首个反映建材家居业市场走向的宏观经济指数。

    中国建筑材料流通协会副会长秦占学介绍，BHI四月比上月增长了12.7%，但构成BHI其中之一的建材家居“人气指数”环比下降28.38％。秦占学表示，人气指数是一个先行指数，它的下降意味着五月BHI增幅减少甚至出现下滑。从目前房地产调控政策来看，这种可能性极大。但他也表示，中央对房地产行业进行调控，要求加大住房供给，增加保障房建设，而多建房将带动水泥、玻璃等一系列建材发展，装修材料将从波谷转向波峰，从中受益。

    他还表示，BHI还将成为住房消费需求中“刚性需求”和“投资需求”的探测尺。他说，若以4月BHI解读四个月前的房地产，将得出非常可怕的结论：去年12月全国商品房销售面积环比增长209.5％，但4月BHI中的购买力指数只增加48.3％，由此可见去年年底购买的商品房大多数都没有装修使用，而是等待升值，“投资需求”可见一斑。

    建材家居遭遇'被经济学' 经济模型惹来众人困惑  

    现在各种关于经济学的英文缩写，各种指数让人实在眼花缭乱。就在很多不太关心国家大事的普通百姓还没分清楚CPI、GDP到底是个什么东西时，'全国建材家居景气指数(BHI)'的横空出世了也引来一片热议。
 
    4月份，全国建材家居景气指数(BHI)表明，当前中国房地产中的投资需求惊人，远超过正常的消费需求。该指数根据全国各典型建材家居市场的统计数据编制成为建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成。是继PMI后由行业协会发起的又一项旨在反映宏观经济的统计指标。 

    据报道，BHI将成为住房消费需求中'刚性需求'和'投资需求'的探测尺。若以4月BHI解读4个月前的房地产，将会发现去年底购买的商品房大多数都没有装修使用，而更多的是'投资需求'。 

    依照数据显示，去年12月全国商品房销售面积环比增长209.5%，但4月BHI环比上涨12.7%，其中的购买力指数只增加48.3%。4月BHI虽然环比上涨，并相对经济中其他指标较为活跃，但构成BHI其中之一的建材家居'人气指数'却是环比下降28.38%。专家对此解释说，人气指数是一个先行指数，它的下降意味着5月BHI增幅减少甚至出现下滑。 

    众所周知，我国拥有世界上最大的消费市场，而不同的地区之间，消费市场都不尽相同，每个市场都有自己的特点，每种建材也都有自己的规律，统一量化未免太形式主义。