新房瓷砖脱落是何原因

一、引起新房瓷砖脱落的几大主要原因

1、瓷砖吸水率的原因

吸水率是关于瓷砖铺贴后是否容易脱落的重要影响因素。根据墙面和地面的不同用途，很多产品吸水率都不同，比如墙砖吸水率偏高，地砖偏低。出售时产品会标明适用于墙面或地面，但仍有很多消费者不把此作为参考因素，铺贴时自行搭配，最后就容易由于铺贴或保养不当出现脱落等问题。另外，吸水率是评价瓷砖内在质量优劣的重要指标之一，如果吸水率低，说明产品强度大、不易膨胀，具有较高的内在稳定性;而吸水率过高，容易引起坯体膨胀而开裂，进而导致墙砖脱落或者地砖空鼓。

2、施工不当也是重要原因

1)瓷砖铺贴前未浸水或浸泡不够。没有浸泡或浸泡不够的瓷砖，会吸收抹在其表面砂浆的水分，使粘结力降低。另外瓷砖可以随时浸泡，但施工前其表面附水太多，粘贴时瓷砖与砂浆之间会留有过多的水分，一旦水分失去就很容易导致空鼓。

2)基层抹灰处理不好。基层抹灰未按要求处理或基层灰尘未清理干净。瓷砖镶贴后砂浆里的水分被基层或灰尘等沉积物吸收，影响瓷砖与基体的粘结质量而产生空鼓或脱落现象。

3)瓷砖粘结不牢固。在瓷砖与基层之间产生不同的粘结强度和收缩率而导致空鼓甚至脱层。由于近年来出现很多的大块瓷砖非常受欢迎，瓷砖面积大用橡皮锤敲打找平中很难将瓷砖粘接剂粘结层的空气全部排除，这样便容易形成空鼓，粘结不牢固。

4)瓷砖勾缝问题。很多装修工人都是用白水泥填缝。由于白水泥的稳定性不好，质量持续时间短，时间长了以后出现漏缝现象导致填缝剂与瓷砖粘结不牢固，阴湿的地方会变色脏污。瓷砖缝隙开裂后进水很容易造成后续的脱落。瓷砖粘贴必须是要有缝隙的，如果无缝粘贴会使在受热后变化的瓷砖相互挤压造成掉瓷掉角情况甚至脱落。

3、过冷或过热等原因

瓷砖如果离热源太近、受到过冷或过热暂时温度变化，会出现热胀冷缩的情况，也会出现空鼓、脱落的情况。

4、地质问题等自然原因

房屋建筑可能由于地质问题，产生一定程度的沉降，而引起墙体开裂，从而导致墙体表面瓷砖、地砖开裂的情况，一般呈规则线性的形式。这种情况不可避免，也没有好的办法解决。

5、其他人为原因

使用过期水泥、水泥砂浆配比不当、沙子内含黏土成分较高、在铺贴时把砖敲到墙上再更改位置、基层处理不干净，都会导致后期瓷砖脱落。这种工程刚贴上时检查不出来，使用一段时间后瓷砖才会脱落。

二、瓷砖脱落的具体补救方法

脱落瓷砖分两种情况。一种是大面积的，而另一种则是小范围局部的脱落，不同情况的处理手段也不尽相同。网购瓷砖如抛光砖买回来铺贴后，出现大面积的瓷砖起翘或空鼓的情况，则需要铲除原有起翘或空鼓区域的瓷砖，清除原有的水泥砂浆层，清理基层，并重新涂抹水泥砂浆。清理抛光砖时要小心，不要弄破损，若真不能再铺贴使用，应购买新的瓷砖。

特别要注重的是，卫生间重新铺贴应当重新涂刷防水层，并做24小时闭水试验，试验合格后才开始涂抹水泥砂浆、铺贴瓷砖，并应注意不要破坏墙体中原本暗埋的水电线路。

如果铺贴使用的砂浆未松动，仅是瓷砖脱落，那么可以先把瓷砖背面和四周附着的砂浆刮净，在107胶中掺入少许水泥成糊状，在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层，稍后压紧瓷砖即可粘牢。这样既简单易行，也避免了在家中搅拌水泥砂浆时尘土飞扬，污染室内环境。

如果瓷砖脱落，瓷砖下面的水泥砂浆层与墙面基层或地面基层也发生了松动“脱层”，那么可以用铲刀等工具清理掉水泥砂浆层，重新涂抹水泥砂浆后铺贴瓷砖。要注意的是，若瓷砖仅是局部脱落，千万不可用力敲打基础面上的砂浆，以防震松周围原本牢固的瓷砖。购买瓷砖时，不妨预备一些多余的瓷砖，以备日后的不时之需。这样既能节省补货时的额外开支，还能最大限度地避免色差。