以地板定平整度

找平是使高低凹凸的地面变平。业主在验房时需要检查房间地面的平整度，虽然国家对地面平整度有相关要求，但如果房间里有大面积的坑洼或者斜度过大，则每个房间的地面都需要找平。

如果经装修工人检查后确认地面本身比较平坦，只有小幅度的不平，那就要依照业主铺的地面材质来确定需不需要找平了。一家装饰集团总工程师年志仁介绍，“如果铺设瓷砖，地面如果有小幅度的不平整，可以直接使用水泥、沙子进行微调。”地面找平后反而不利于瓷砖的铺设，因为找平后的地面太过于光滑，瓷砖铺在上面容易脱落。

一些特殊情况下，铺砖也需要单独找平，如平房、别墅等的地面在新房交房的时候地面处理较粗糙，就需要进行单独垫高找平了。

如果铺贴木地板，地面的平整度要求就比较高了。不管是实木地板还是复合地板，按照铺装规范，地面需要达到相应的平整度。

如果家中铺设两种或两种以上材质的地面材料，则需要通过地面找平弥合不同地面材料之间的高度差。年志仁介绍：“假设家中铺设的是瓷砖和复合地板，那么要先计算好瓷砖和复合地板铺好后会形成的高度差，这个高度差就是找平层要铺的厚度。”当加上找平层后，不同地面材料之间的地面高度就一样了。

石膏工艺不可取

据了解，目前地面找平的方式主要有水泥砂浆找平和自流平。

大部分家庭都会使用水泥砂浆找平，因为这样比较经济实惠，且水泥砂浆的厚度也比较好调整。自流平是一种混合液态物质，倒入地面后可根据地面的高低不平顺势流动，自动找平并很快干燥，固化后地面会形成光滑、平整、无缝的新基层。“自流平比水泥砂浆找平更光滑，但价格较贵。自流平不适于贴瓷砖的地面，因其在铺贴瓷砖的时候地面附着力会比拉毛地面差很多。”年志仁认为。

对于用石膏找平地面的说法，工程经理王靖介绍，某些地板厂家的工人在铺贴地板前，地面平整度不够的情况下，确实会采用这种方法。“石膏的凝结速度很快，大概30分钟就可以继续铺装地板，不会延误工期，但是这只适于微小局部的找平。”但石膏的耐水性不大好，容易受潮粉化，经常踩踏地面会不平，发出咯吱咯吱的响声。专家们一致认为，最可取的办法还是采用水泥砂浆等传统方式一次性达到找平需求。

局部问题可微调

有些业主遇到地面只有一小块地方突出时，如果将其他的地面都填平至这个高度，费用会高出很多，也会感到特别烦恼。

专家指出，这种情况业主首先要确定突出的地面下有没有管道或电线，如果有，只能使用水泥砂浆找平法把整个房间找平。“如果没有电线或管道，就可以进行微调，用云石机在突出的地方进行十字交叉的切割方法，把突出的地方切割成很多小块，再分别凿掉突出小块就能让地面变平了。”年志仁指出，这种微调的情况做活儿比较细致，需要有耐心、老练的工人操作。

还有些业主装修完后才发现房间的地面高度不一，这种情况该怎么办？王靖指出，北京市建委出台的行业标准《高级建筑装饰质量验收标准》（DBJ—T01/27/2003）中，在使用2米靠尺的情况下，水泥砂浆的找平层允许误差是2毫米。他指出，如果地面不平，基层不牢固，铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂，地板也会逐渐松动，踩上去会听到异响。

他认为，如果装修完毕再发生这种情况，且严重影响使用，业主可要求装修工人返工，即把地板拆开，重新统一找平。如果只是各个房间的高度不一致且业主认为不影响使用，可与施工队协商处理。不过，一般情况下工人在铺地板时，都会计算好每个房间的高度差来确定找平层的厚度，出现这种情况的可能性不大。

王靖还建议在计算各房间地面厚度时，如果条件允许，卫生间的地面可比其他房间地面低1厘米左右。“这样卫生间一旦泡水，水不会溢到客厅等其他房间。”当然，如果卫生间的地面比其他房间高，这大多是地下铺设了很多管道的老房，这种高度比较难调整，业主别无选择。

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