官方回应：因需求旺盛导致资金暂时紧张 正积极解决贷款缓慢问题

昨天，宁波市住房公积金管理中心回应称，公积金并没有停贷，但确实因为贷款需求旺盛导致资金暂时紧张现象。目前，公积金中心正在积极采取措施，缓解贷款缓慢问题。

数据显示，截至4月末，市住房公积金管理中心本级今年1-4月共发放住房公积金贷款20.44亿元，计3577笔。

与上年同比，住房公积金贷款发放金额增加6.99亿元，增幅51.97%；住房公积金贷款笔数增加1016笔，增幅39.67%。

这主要是去年年底宁波市购房政策调整，出台了高校毕业生购房申请住房公积金贷款优惠政策，以及缩短缴存时限、提高最高贷款额度、完善首套房贷款等惠民政策，使有条件申请住房公积金贷款的职工明显增加。

“贷款审核工作人员已加班加点，但还是出现暂时性的贷款资料集中和部分市民感觉审核放缓现象。”市公积金中心相关负责人说，目前提取、贷款业务大幅增长，个贷率快速上升90%，出现放贷资金暂时性紧张的情况。

统计数据显示，一季度全市商品房销售面积154.7万平方米，增长63.9%，增速比去年同期提高103个百分点，其中住宅销售面积为112.4万平方米，增长62%。

针对部分楼盘不能使用公积金贷款的说法，官方回应称，按规定，商品房期房贷款须在住宅结顶以后发放，有些开发企业为了提前回笼资金，在住宅尚未结顶时，强迫商业银行提前发放个人住房贷款。商品房期房从预售到住宅结顶，需要几个月至半年以上时间，而住房公积金贷款严格按照人民银行住宅结顶发放贷款的规定，不能提前发放贷款。

市公积金中心表示，将采取通过加快推进“公转商”贷款政策出台、调整各承办银行月度个贷发放计划、优化完善贷款审核流程等多种举措，切实加快贷款审核和放款工作，充分发挥好住房公积金制度的住房保障作用。