网传宁波公积金中心缺钱停贷 官方回应需求旺盛导致
宁波装修网讯,最近有关宁波公积金停贷的消息在网上传得沸沸扬扬,说不少买房者在申请住房贷款时被告知不能使用公积金贷款,理由是公积金中心缺钱。这到底是为什么呢?来看看官方的回答吧……
官方回应:因需求旺盛导致资金暂时紧张 正积极解决贷款缓慢问题
昨天,宁波市住房公积金管理中心回应称,公积金并没有停贷,但确实因为贷款需求旺盛导致资金暂时紧张现象。目前,公积金中心正在积极采取措施,缓解贷款缓慢问题。
数据显示,截至4月末,市住房公积金管理中心本级今年1-4月共发放住房公积金贷款20.44亿元,计3577笔。
与上年同比,住房公积金贷款发放金额增加6.99亿元,增幅51.97%;住房公积金贷款笔数增加1016笔,增幅39.67%。
这主要是去年年底宁波市购房政策调整,出台了高校毕业生购房申请住房公积金贷款优惠政策,以及缩短缴存时限、提高最高贷款额度、完善首套房贷款等惠民政策,使有条件申请住房公积金贷款的职工明显增加。
“贷款审核工作人员已加班加点,但还是出现暂时性的贷款资料集中和部分市民感觉审核放缓现象。”市公积金中心相关负责人说,目前提取、贷款业务大幅增长,个贷率快速上升90%,出现放贷资金暂时性紧张的情况。
统计数据显示,一季度全市商品房销售面积154.7万平方米,增长63.9%,增速比去年同期提高103个百分点,其中住宅销售面积为112.4万平方米,增长62%。
针对部分楼盘不能使用公积金贷款的说法,官方回应称,按规定,商品房期房贷款须在住宅结顶以后发放,有些开发企业为了提前回笼资金,在住宅尚未结顶时,强迫商业银行提前发放个人住房贷款。商品房期房从预售到住宅结顶,需要几个月至半年以上时间,而住房公积金贷款严格按照人民银行住宅结顶发放贷款的规定,不能提前发放贷款。
市公积金中心表示,将采取通过加快推进“公转商”贷款政策出台、调整各承办银行月度个贷发放计划、优化完善贷款审核流程等多种举措,切实加快贷款审核和放款工作,充分发挥好住房公积金制度的住房保障作用。
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