谈私单

谈涨价谈增项

能省钱，但不懂装修最好别赌

随着市民家装消费理念的日趋理性，家装公司已经成为不少市民装修时的选择。但仍然有部分业主，为了省钱选择私单——私下找熟人或者项目经理来装修。对此，如何看呢？

“做私单，肯定是能省一点钱的。但是一般来说，一套120平方米的房子，也就省个万把块钱。”省钱的前提是遇到讲诚信的项目经理，否则很有可能省不了钱还生出一堆麻烦。“花上百万买来的房子，一辈子也装不了几次，如果不是很懂装修的人，我建议就不要省这个钱。这实际上就是在赌，因为装修难免不出差池，运气好，出的问题不难解决还好，运气不好，可能还会遇上卷款走人的。真出了问题，后期维权也是麻烦事儿！这也是我的很多客户愿意多花点钱选锦华的原因，他们都觉得值得。”

做私单，一方面，客观上他的量很饱和，没有时间做私单；另一方面，主观上，他认为选择做私单的人往往都对钱看得比较重，会斤斤计较，“是稍微能多赚一点，但却要投入更多的时间精力”。

谈涨价

一直涨，2013年至少会涨10%

对于消费者最为关心的装修价格，这两年一直没停地在上涨。相比较而言，今年比去年同期上涨的幅度并不算大，大概在10%~15%；前两年的涨幅更大，至少在15%。综合近期的情况来看，明年的家装价格涨势也难以逆转，涨幅至少在10%以上。

至于涨价的原因，各种材料费用的上涨是一方面，工费上涨是主要原因。“现在的项目经理的利润空间真的很有限了，一套100平方米左右的房子，所有的项目都按照公司规定的标准来，利润大概就只有5000元左右；有些公司，项目经理可以

谈增项

能避免，关键看公司是否规范

施工队偷工减料和恶意增项，历来是引起装修投诉的重要原因。怎么样才能避免偷工减料呢？这样的情况在比较规范的品牌公司已经越来越少了。如果业主选的是小公司，那就要特别注意了。“偷工太专业，很难讲清”，至于“减料”，想要避免，首先要在签合同的时候多留心眼，把品牌、型号都标注清楚。其次，业主也要多辛苦，多跑工地多核对。

“现在很多公司都推出了水电一口价，锦华也不例外。”这对于消除增项帮助很大，因为增项大多都在水电项目上。“只要公司正规，报价规范，增项完全可以避免。”

当然，不想“被增项”，消费者也要更加理性，面对一些低得不现实的报价，业主要更加谨慎。“就像1000多元的手机如果标价200元，除了打折优惠外，肯定会藏些猫腻在里面，业主应该心中有数。”根据装修第一网的总结，目前家装市场的半包价格在每平方米500元~1000元较为合理，全包报价大概在每平方米1000元~2000元。

谈工期

早准备，门橱柜楼梯提前选好

很多业主担心，自己家的工程无法按照预期完成。家装工程延期，主要受两方面原因影响：一是家装公司在施工队的人员配置上不够合理，到了进场时间，却没有工人上岗，或者是前一道工序的工人因各种原因，没有按时完成工作，这需要提前督促家装公司来避免。二是消费者购买的主材不能按时送货安装，这也会影响家装工期，而且，很可能会因为某一个工序的拖延，工人无法按计划完成而导致进行到后续装修环节时没有工人，从而影响整个装修的工期。所以，消费者一定要在开工之前就选好门、橱柜、楼梯、地板等重要主材。

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