经销商跑路 家居卖场“变脸”

    24日,济南大明家居,整整一个上午,进来的顾客都可以数得过来。

    “很正常。除了国庆那几天人能多点儿,基本上每天的情况都差不多,我们都已经习惯了。”三楼一木门的经销商称。

    建材生意不好做,经销商纷纷退场,商场也只能另谋生路,原本位于卖场一、二层的黄金位置只有一部分还在坚持营业,其余的则一部分改成老年护理院,一部分改成办公家具展区。24日,在大明家居采访时就注意到,偌大的展厅内,最惹人注目的,就是迎面而来、占据了整整一面墙的红色围挡,上书“开业倒计时”几个大字。

    “装修都好几个月了,也没看见有人入驻,谁知道啥时候开业?”经销商很是疑惑。“招商基本完成了,一楼这个月28日就能开业,二楼最晚下个月初也可对外营业。”大明家居办公家具招商部的负责人称。

    按照他的说法,该项目的招商工作进展十分顺利,只有二楼还有两个店面未出租,“现在大部分店面都已经装修完,正在上货。”但我们却注意到,距离所谓的开业不到一周,但偌大的卖场装修工人都没有几个。

    “为啥要改造?说到底还是因为市场不景气,建材生意不好做?”在大明家居卖场内从事多年建材生意的老金说,因为很多经销商撤场、跑路,原本作为建材卖场的很多店面,最近干脆改成了一家老年护理院,“据说生意还不错。”

    “家居建材卖场的变脸、倒闭应该还只是个开始,以后可能会有更多。”有业内人士预言。

    来自家居行业的一项最新统计数据显示,从去年8月份至今,北京各类家居建材卖场中已有12家正式关门,其中最近半年关门的达8家,另有5家商场正在准备搬迁或撤场。

    找不到活干 建材企业“生死劫”

    刘先生是济南易安木门的老板,作为一名从事建材行业多年的“老人”,他今年最大的感受就是:工人比过去好找了。“我还记得去年的这个时候,想找个熟练的油漆工人比登天还难,今年就容易多了。”他说。

    招工变容易的背后,是一个残酷的现实:今年以来,由于市场不景气,没生意做,许多中小型建材厂家纷纷支撑不下去关门倒闭,待业工人数量增多。

    让刘先生感到意外的,还有工人们的态度:以前拖欠工资,不少人就撂挑子不干；而现在,两三个月没按时发工资,工人们都在忍。

   “大伙儿心里其实都明白:眼下这个世道,还有活干就已经很不错了,拖欠工资总比没活干一分钱都拿不到强。”刘先生说,这一年多来,他已经看多了经销商、建材厂家因为揽不到生意跑路、倒闭。

    “市场不景气,客户的选择余地就大,对质量、价格要求也高,利润空间压缩得厉害。”事实上,不仅仅中小建材厂家难以为继,就连一些大的建材企业,也因库存高企而面临巨大的资金和经营压力。

    产能过剩 卖场扩张 经销商集体焦虑

    按照业内人士透露的数据,中国家私业目前产能过剩40%,开工率只有60%。

    “虽然没有直接的统计,很多企业的销售像皇朝家私一样不容乐观,订单数下滑,存货大量积压。”济南家居行业协会的一位人士坦言,目前整个家居建材行业已进入“过冬”状态,至于原因,除了宏观调控造成的房地产不景气、经济增长放缓使得消费者购买力下降外,也与整个行业过度扩张导致生产严重过剩有关。

    “确实太多了!你想想,从2009年底到现在,济南一下子多出多少大型家居卖场?经营面积动辄在十几万平方米以上,哪有那么多的顾客啊!”说到济南的家居建材行业,国内某大型沙发制造企业的负责人黄先生一连用了多次“过剩”这个词。

    从五年前开始,跟随着国内各大家居卖场不断扩张的脚步,黄先生的沙发专卖店数量也呈现几何式增长:最开始主要集中在大城市,北、上、广居多,后来逐渐深入到济南等省会城市；从数量上看,五年前,黄先生的企业在全国大概有200家店,而今,门店数量已经扩大到700余家。

    然而,黄先生的日子并没有因为门店数量的增加而变得多么好过,恰恰相反,从去年年底,随着国内整个经济大环境的降温,他开始觉得自己肩上的担子越来越重,经营压力也越来越大。

    来自中国家居协会的统计数据显示,按行业标准一万平米年销售1亿元来计算,去年家居建材行业实现年销售额约2000亿元,也就是说,有2000万的卖场面积就能够满足市场需求,而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万,如果未来行业的走势不发生变化,就有50%的卖场面积属于过剩。

    济南装修第一网 http://jn.zhuangyi.com/