好端端的墙面怎么会砸出一个洞呢?

邻居搞装修 共用墙被削薄

49岁的贺永彬是渝北区龙兴镇和合家园2期15栋6-5号业主，她的这套房屋用于出租。

“4月25日，就发现隔壁在敲打共用墙。”贺永彬称，自己和6-6号同是37平方米左右的单间配套，客厅至阳台共用一堵墙，隔壁邻居搞装修，她发现竟然在“削薄”共用墙，连忙上门制止。

“我装修我自己的房子，关你什么事?”不料，邻居态度强硬，仍然坚持施工。不久，两家共用的墙体就被6-6号的业主“掘进”8厘米左右。

“打墙是为了充分利用空间，安装一个嵌入橱柜。”6-6号业主表示，在共用墙位于自己屋内一侧施工并无不妥，而且，也不会对相邻房屋造成任何影响。

“现在墙面上已经出现裂痕，租客正打算搬家。”贺永彬则认为，邻居敲打共用墙体，对自己造成了不利。此外，共用墙体被“削薄”，房屋安全与隔音效果同样受到影响。

协商无果后 抡锤砸穿墙体

其实，贺永彬此前多次找邻居协商无果，后又找到物管和社区，想让对方停工，无奈同样没有效果。

“眼看着对方已在靠墙装柜子了，一旦安装完毕，想再要恢复墙体原貌就更无指望了。”贺永彬说。11日早上8点多，她来到自己家，抡起大锤和手錾，一阵猛敲。不一会儿，两户共用墙体就出现一个一平方米大小的大洞，透过这个大窟窿，可容一人进出。

“对方一直说打的自己家的墙，又没有打我的墙，那好，我也敲我自己的墙。”贺永彬坦陈，自砸房屋的行为实属无奈之举，只有这样才能“逼停”对方施工。当晚，两家共用墙体上砸出的大窟窿，被6-6的业主用木板抵挡住。

一个大窟窿 让两家人失和

昨日上午，记者在现场看到，6-6号业主在沿阳台至客厅的两家共用墙上，朝墙体内凿出一个面积近6平方米，深度约8厘米的“方框”，已开始安装家具柜。挪开木板，一个大窟窿赫然出现，彼此的室内活动都尽收眼底。

“我现在无所谓，就用木板挡着就行了，敲穿墙的是她，又不是我。”6-6号业主在电话中表示，自己不会对已被“削薄”的墙体进行恢复，至于隔壁邻居要怎么弄，他管不着。

对此，贺永彬表示，自己一怒之下砸穿共用墙体，主要是让对方停下来，要是对方愿意恢复原貌，自己可以修复被砸穿墙体的另一半。

物管：下发过整改通知

昨日，和合家园客户服务中心一位袁姓工作人员表示，按照《重庆市物业管理条例》规定，共用墙体属于双方业主公共部位，不能损坏或者擅自占用、改建。

该工作人员说，接到6-5号业主反映后，曾向6-6号业主下发过整改通知书，但对方玩“游击战”，一旦物管人员离开，又继续施工。

社区：两次调解都无果

昨日，渝北区龙兴镇普福社区综治主任周尚友表示，获悉6-6号业主在共用墙体施工后，分别在4月29日和30日，会同小区物管和当事双方进行调解。

第一次，由于一方坚持恢复原貌，一方拒绝恢复而谈崩。第二次调解，6-6号业主承诺保障墙体使用安全，修复现有裂痕，并给予1000元内补偿，但6-5号业主要求赔偿1.5万，调解再次陷入僵局。

周尚友表示，下一步，社区将继续召集当事双方继续进行调解，如仍不能达成一致，建议双方通过司法途径解决此事。

声音

律师：两家业主都涉嫌侵权

重庆合纵律师事务所副主任律师叶栋强表示，造成共用墙体出现大窟窿，这两家业主都有责任。

6-6号业主在施工时，已被隔壁邻居明确告知，可能在安全和隔音方面带来不利影响，但他仍然坚持施工，侵犯了6-5号业主的相应权益。

6-5号业主应与邻居协商，要求其恢复原状，若对方执意不改，则可先自行修复，然后通过法律途径要求赔偿。然而，她砸墙导致共用墙体被砸穿，同样侵犯了6-6号业主的相应权利。

“这种‘以非对非’的形式，导致了房屋被损坏现状。”叶栋强认为，正是两家业主各自的不当行为，导致“多因一果”的出现，双方若协商无果，通过司法途径解决此事，也会共同按责将墙体恢复到施工前原貌。

他介绍，由于这面共用墙体位于房屋内部，且并非承重墙，不存在影响外立面景观和建筑安全隐患等问题，以违建查处，缺乏相关依据。

记者手记

墙砸通了 心堵上了

“不行，必须恢复原样!”“我敲我的墙，关你啥子事?!”“那好，我也来敲墙!”……俗话说，远亲不如近邻。这番对话，却出现在原本应是和睦友善的邻里之间，不免让人觉出几丝凉意。

不经沟通的擅自施工，不听劝阻的恣意任性，“以非对非”的惊人一砸，砸通了共用的那堵墙，堵上的却是“邻里心”。如斯这般，更为彼此接下来的生活添堵。

古人尚有“让他三尺又何妨”的雅量，今时今日，邻里之间，近在咫尺，又有什么不可以倾心沟通，协商解决的呢?

链接

那些发生过的奇葩改建

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