据巴中装修网了解，该小区不仅消防设施设备不完善，而且A区的9栋楼均未通过安全验收，几天前，该小区A区3号楼还意外发生火灾，因消防设施不齐，住户和物业不得不用盆子和水桶接水灭火。

突发火灾 小区消防管放不出水

该小区刘大爷告诉记者，5月14日晚7点10分左右，凯悦名城A区3号楼，因护栏安装工人在烧电焊时，将火花散落至天井，引发天井杂物间起火。周围巡逻人员发现后，迅速赶到现场救火，由于火势扩大，简单的手持灭火器已无法扑灭大火，当周围住户准备打开楼道消防柜时，发现消防柜内竟然没有消防水管，更要命的是，打开消防栓阀门，一滴水也没有流出来。

最后，小区保安不得不拨打119求救，在等待消防到来的这段时间，周围住户和物管一边调用灭火器灭火，一边用盆子和水桶接水灭火。所幸，当天晚上7点50左右，火势得到控制，未造成人员伤亡。

业主质疑：交房半年为何消防未验收？

自2014年10月8日交房至今已过了7个多月，该小区刘大爷称，整个A区9栋楼，仅3号楼就有近70户居民入住，平时大家都没太在意小区的消防设施，“要不是这次火灾给我们敲响了警钟，我们至今都不知道小区的消防设施有问题。”

随后，记者从该小区物业处了解到，物业在2014年10月入驻后也发现了该小区消防设施不完善，除了没有消防应急指示灯、缺少灭火器外，自动灭火报警系统也还没有完工。巡查到这些情况后，该小区物业多次以书面形式向小区开发公司书面报告，要求尽快完善，然而该小区开发公司一拖再拖，直至火灾发生。

昨日下午，记者从巴中市消防支队防火处核实到，巴中市恺悦名城A区9栋楼均未通过消防安全验收，且开发商连消防竣工验收申请书都未交上来。

为何小区迟迟不通过消防安全验收，发生火灾后责任又该谁承担，小区居民由此也开始议论纷纷。

开发商：因调整过规划，消防设施完善

对于这样的情况，开发商是否知情？随后记者联系了凯悦名城的开发商——“巴中蜀东房地产开发有限公司”。据该公司行政办公室刘经理介绍，恺悦名城A区消防设施很完善，消防栓放不出水是因为下面总闸阀未打开；楼道消防柜类未安装消防水管是为了防止住户将水管挪去私用；而对于消防安全应急设施未完善，连电线螺丝都未安装，刘经理则无法做出解答。

随后，刘经理也承认，凯悦名城A区未通过消防安全验收，但他解释道，2014年10月8日，小区竣工交房时消防部门就来过，2015年3月份消防部门又来检查过，都没啥问题。对于住户质疑的，巴中市消防支队是否出具了该小区消防安全验收合格书面报告？刘经理则称，该小区消防设施是完善的，因调整过规划，消防不愿意出具消防验收合格报告，现在新的规划马上就下了，等待消防验收合格报告，就是一个“形式”。

工程未通过消防验收擅自投用

将依法处以3万至30万元罚款

消防安全验收合格报告果真是一个“形式”吗？随后，记者咨询了巴中市消防支队防火处处长熊波。熊处长称，消防验收要经过一系列程序，需层层把关，每一项检查合格后才能出具消防验收合格报告。目前，因凯悦名城A区与一个加气机和一个加油站相邻，达不到消防安全标准，不可能验收合格。而且该小区至今都未上报消防安全设施材料，也为申请消防竣工验收，哪可能有什么消防安全验收合格报告。

同时，熊处长称，而据消防法相关规定，建筑工程未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。且《中华人民共和国消防法》第五十八条的规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，将责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。

目前，巴中市消防支队已启动相应处罚程序。