近年来，驻马店的城市发展经历了一个日新月异的过程，发生了翻天覆地的变化。短短地十来年间，一座符合中国中等城市规划的现代化新城拨地而起，屹立于老城北方。她的成长，得力于驻马店房地产行业的快速推动，或者说新城（北区）的规划和建设促进了本市房地产产业的发展，两者相辅相成，互为动力。如今的驻马店市新城面貌绝对不可同日而语。介于驻马店市新老城区交汇线的置地大道，无疑成为新与就，过去与现在，复古与现代化的黄金分割带。鹏宇天下城——鹏宇金茂中心，就坐落于该条黄金分割带的东南区位。如今，她也拔地而起，炯炯而立。可以说，鹏宇天下城的发展，也见证着驻马店楼市近年来的风云变迁。
      想当年，鹏宇集团——鹏宇天下城——鹏宇金茂中心，就是为铸造城市地标而来。以鹏宇天下城纯正欧式建筑风格而言，当年乃至现在，在驻马店当前建筑中，都是具有代表性和引领性的。鹏宇天下城，不仅见证着城市的发展，更是引领者城市发展和进步。
      今天，作为天中地产首次提出打造驻马店市高端写字楼品牌的企业，驻马店市鹏宇房地产开发有限公司，已经升级为中国鹏宇投资集团。而他的写字楼长子——鹏宇金茂中心也已傲立于世，霸气呈现。

       2015年5月13日上午，驻马店装饰公司带装一网笔者造访了它。驻马店市南北主干道乐山大道与东西主干道置地大道纵横交错，城市新核心区位显而易见。经过六七年时间的变迁，这里的CBD国贸圈已经初步形成。作为一个城市的CBD，未来发展无可限量。鹏宇金茂中心已不仅仅是一个楼盘的代名词，而是整个驻马店楼市写字楼行业的代名词，践行者，先行者。
      笔者在现场看到，鹏宇金茂中心整栋楼梯造型别致，风格现代。一至三层为纯商业体，已经被驻马店最大的商场——乐山商场签约入驻，目前乐山商场正在紧张的装修中。纯玻璃幕墙在阳光的照射下熠熠生辉，工人们正在吊篮上进行安全地施工。金茂中心将来投入使用，将结束驻马店市历史上无正规现代化写字楼的窘迫境遇，各大品牌企业高大上的写字楼办公时代美美来袭！