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常州家装警惕掉入陷阱 陶瓷卫浴装修潜规则

2012-11-01 10:40:52 · 2303次浏览

陶瓷卫浴装修的时候也存在很多的潜规则,消费者在选购装修时常常陷入陷阱也不自知,今天就随常州装修第一网小编了解其中的黑幕,做消费明白人。

    常州装修第一网小编汇总了陶瓷卫浴行业的一些内幕,主要特点有:

    永远不透明:主要上因为一般家庭一生只装修一次或两次,所以不可能太关注这个行业,我估计许多没有装修过的朋友现在都不知道陶瓷卫浴有哪些品牌。

    利润空间大:陶瓷卫浴行业的利润比例很高,主要是因为行业不透明,消费者不了解,还有就是做这个行业中间环节多,所以中间费用也多,得留利润给中间环节。

    中间环节多:中间环节主要有装饰公司、设计师、工程监理、铺贴工这四个环节。这四个环节拿点已经成了陶瓷卫浴行业的潜规则了,不给不行。

    一般买了房都要找装饰公司做空间设计,所以装饰公司掌握着客户资源。而且客户对陶瓷卫浴不了解,所以装饰公司可以影响客户对瓷砖品牌的选择,得拿瓷砖销售的返点。包工包料或者负责推荐材料的装饰公司则由瓷砖店老板给个底价,他们自己操作,但是这类公司比较少。大部分装饰公司是粗放式管理的,这类装饰公司大部分是设计师拿返点。

    直接跟客户交流的是设计师,在客户眼里,设计师是专业人士,所以设计师对客户影响最大,一般消费者选购瓷砖时都会听设计师的意见,带着设计师去建材市场选购瓷砖,以选购符合设计方案的风格的瓷砖(其实无论你选什么砖都是符合风格的,风格只是扯蛋)。所以设计师在消费者购买瓷砖过程中起决定性的作用,虽然和他合作不一定能成事,但是不跟他合作却一定会坏事,所以如果想做生意,那么设计师的返点一定得给,而且是四个环节返点最多的。抛光砖返点一般在百分之10-百分之40,仿古砖百分20-百分之50,瓷片返点百分之10-百分之20。(注意,是按开单金额算,不是按成本算)



    设计师做出装修设计方案后,得找人来施工,施工进程及质量检验工程由工程监理来掌握,监理说你的砖好就好,说你不好,你再好的砖也不好。所以一定得给返点给工程监理。就算这个工程监理是装饰公司的人,给了装饰公司和设计返点后,给监理的点也不能少。

    还有就是铺贴工,又叫泥水工,他们应该是这四个环节中拿钱最少的,不过也要拿。砖只是一个半成品,如果铺贴工想搞鬼,你再好的砖都铺不平,所以一般铺砖前会给泥水工一点烟钱,铺好后按面积每平方1-3元给泥水工补贴。

    其中返点的重点在于设计师这里,一般新产品、高端产品、重点主推产品返点较高,根据不同的地方,大概在20-40个点之间。低端产品或特价促销产品一般为10-15个点。

    某知名仿古砖品牌曾给设计师返点高达百分之60,可是持续几个月之后就降下来了,因为设计师害怕了,经销商也害怕了。

    你买的10万元瓷砖中,有3-4万元是设计师的回扣你可能还能容忍,但是如果你知道其中有6万是设计师回扣你会不会拿刀去砍那个设计师?

    客户对陶瓷卫浴的不了解,造成了经销商销售对设计师渠道的依赖,和中间环节的层层回扣,所以陶瓷卫浴价格居高不下。一般陶瓷卫浴产品标价都是出厂价乘以3-5(特价产品除外),然后再给客户打7折销售。

    常州装修第一网小编总结:了解陶瓷卫浴行业的存在的潜规则助于消费者明白消费。在选购装修的时候,避免在不知情的情况下被忽悠。
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