买房是件高兴事儿，但买房之后的装修工作可是件麻烦事。提起装修，每个装修过的人都能倒出一肚子苦水：从最开始找装修公司到装饰设计，从跑市场买建材到亲临现场督工，再到与卖家、施工方讨价还价……不仅全程亲力亲为，还要与装修公司斗智斗勇，避免遭遇行业“潜规则”，哪一样都得劳心劳力、费尽心神。原本高高兴兴乔迁喜，却为装修消得人憔悴。现在随着人们生活节奏的逐渐加快，购房的观念也是在逐渐的改变，精装时代渐行渐近。购置省钱，装修省力，质量省心，服务省事，精装房带给业主实实在在的好处。目前钦州据了解只有恒大绿洲房产推出精装房，哪么作为业主来说，购买精装房要注意哪些事项呢？精装房又有哪些优势呢？钦州装修网为您一一数来。

精装房常见的八大经典谎言

1、“滥用”玻璃

设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。

2、家具“瘦身”

只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设
置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

3、景观变样

即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者
而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会出现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

4、面积变大

因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种
差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。

5、贵价装修

其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这
样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。

6、增加照明

增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我
们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。

7、管线“消失”

一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路
，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

8、色彩“魔法”

几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统
一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。

精装房的五大优势

虽然精装房存在标准缺失、装修难以体现个性化等不足，但在低碳环保的大背景下，精装房仍然凭借独特优势走俏楼市。那么，与普通毛坯房相比，精装房有哪些独特的优势呢？

优势一：价格成本降低

精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为业主省去装修麻烦的同时，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

优势二：没有装修烦恼

与毛坯房相比，精装房最显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

优势三：节能环保效果明显

在风格设计上，精装房基本践行低碳环保理念，因此，在节能、环保方面，要比一般家庭装修做的更好。如在选材上，由于材料的集中采购与验收，所以降低了装修污染的风险。在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等使用效率。业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。

优势四：装修质量保证

精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。

优势五：引领地产潮流

虽然自行装修毛坯房具有个性和自主性，但不可避免的造成装修污染、资源浪费，为此，国家一直在提倡精装房建设。未来地产中，精装房将走菜单式精装修，弥补个性化、自主性方面的缺失，成为引领地产发展潮流的商品。