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六月天津装修绝不留死角 家居隐蔽工程验收全攻略

2015-06-11 10:50:07 · 2621次浏览

眼下正值装修旺季,很多业主都选在此时装修,希望尽早入住焕然一新的爱家。但在复杂琐碎的装修过程中,隐蔽工程验收这一环节可心急不得,因为隐蔽工程的质量会直接影响未来生活的质量。因此,天津装修网提醒业主要对隐蔽工程有个清楚的认知,认真规划、充分沟通、严格把关,这样才能安心入住新家。

天津装修网表示隐蔽工程涉及六方面

隐蔽工程验收是家装中十分重要的一个环节,但是很多业主在装修时仍不是很明确它究竟包括哪些内容。

所谓隐蔽工程,就是在装修后被隐蔽起来、表面上无法看到的施工项目。按照装修工序,隐蔽工程都会被其后的工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。在家庭装修中,隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

在了解隐蔽工程的具体内容后,业主也要明确隐蔽工程的验收程序。首先是承包人对隐蔽工程进行自检,在工程具备隐蔽条件或进行到专用条款约定的中间验收部位时,承包人应对照施工设计、施工规范进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。随后,监理工程师与承包人将进行共同检验,在检测结果表明质量验收合格并且监理工程师在验收记录上签字后,承包人可继续施工。若验收不合格,承包人应在限定时间内修改并接受重新验收。

认真沟通提前做好规划

施工前,业主应与施工人员认真沟通,并对水电改造等工程进行提前规划。

在进行水电改造前,业主要与施工人员讲清楚自己的需求,并要求施工人员画出施工图,明确所有电器、开关、电话、网络插座位置。同时,水电改造合同应注明各项单价、预算总价及可能误差值,以防后期结账时出现争执。

水路改造前的沟通与规划尤为重要,因为水路装修可能遇到的问题一般只有在入住后才会发现。因此,业主需要同设计师和装修工人做好充分的前期沟通,比如在什么地方铺设水管、在什么地方安置地漏都要经过周密的计划,不可贸然进行。

电路走线的前期规划同样必不可少。电路在室内分布范围较广,居室内的每个区域几乎都要安置电路,因此,这部分改造的工程量较大。进行电路改造施工时,业主需要一份经过合理规划的电路设计图,实用的电路分布可在一定程度上节约装修费用。

验收水电注意保留图纸

要想做好对隐蔽工程的验收,要求施工方提供水电路图纸非常重要。如果在验收过程中发现图纸和实际不符,业主应该立即向施工方提出,要求施工方按照实际情况修改图纸,因为图纸是日后维修的重要依据。相关专家建议,在验收过程中仅凭图纸并不够直观,最好在开槽填埋之前,就为所有的管线拍摄照片作为日后参照,这样能清楚地判断暗埋管路的位置。

结束水路改造后,业主应及时向施工工人索要水路分布图,了解水路的具体走向,以便出现问题时能及时修复。专业人士提醒,在水路改造完工后、隐蔽工程覆盖前,业主必须做好验收工作。首先,要验收水路是否符合装修合同及业主要求。其次,要进行防水验收。在卫生间或者厨房区域堵死下水通道、封闭水流出口,让蓄水深度达到20至30毫米,再进行24小时闭水试验,在闭水试验时间内没有渗漏现象即为达标。电路工程涉及人身安全,所以在验收时需要认真确认。通电后,业主应逐一查看每个地方的插座是否通电。

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