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垂直统管降低贷款门槛 海南公积金管理模式受瞩目

2015-07-07 12:05:39 · 1082次浏览

全国首创全省住房公积金统一垂直管 理,全省公积金覆盖率遥遥领先全国平均水平,个贷率平均每年提高10个百分点,个贷逾期率却不到全国控制标准的1/3……仅仅几年时间,经过一系列围绕民 生开展的改革举措,我省公积金管理水平从全国落后水平,一举跃升到多项指标全国领先,全省职工受益匪浅,省公积金管理局也成为兄弟单位学习取经的榜样。

全国首创全省住房公积金统一垂直管理,全省公积金覆盖率遥遥领先全国平均水平,个贷率平均每年提高10个百分点,个贷逾期率却不到全国控制标准的1/3……仅仅几年时间,经过一系列围绕民生开展的改革举措,我省公积金管理水平从全国落后水平,一举跃升到多项指标全国领先,全省职工受益匪浅,省公积金管理局也成为兄弟单位学习取经的榜样。

创新公积金管运模式

时间回溯到2010年1月,时任省长罗保铭在作政府工作报告时强调,要运用住房公积金改革试点,盘活住房公积金,加快推进保障性住房建设,让住房困难的职工群众早日受益。我省公积金系列改革就此拉开序幕,围绕民生进行深度改革也成为主基调。

这是一场低调而卓有成效的改革。今天,家住儋州最大保障房项目怡心花园的孙乃成感叹自己遇上了好时候:“这么热的天,新房多凉快!如果还像以前租住在一年搬一次的小平房里,都不知道会怎么样!”怡心花园之所以很快建成,离不开省公积金局开展的两项改革:公积金全省垂直统管和公积金贷款支持保障房项目建设。

据省公积金局局长王艳萍介绍,以前我省公积金管理是市县各自为政,盘子小、人员素质不高、管理混乱。有5个市县公积金管理机构自成立到划归省局管理,甚至未放出一笔贷款。为扭转这一局面,我省将各市县公积金管理机构全部划归省局管理,从而在全国首创全省公积金统一垂直管理的制度。2012年起,省公积金局从清理对账、招录人员入手,逐步理顺管理体制,率先在全国探索建立起“统一制度、统一管理、统一核算、统一服务标准、统一信息系统”的“五统一”公积金管运模式。

儋州、文昌等全省多个保障房项目,都受益于垂直统管后的资金统一调配,获得了急需的3.74亿元公积金贷款,建成了7082套保障房,受益的住房困难户达两万多人。到2013年8月,我省首个公积金贷款试点项目怡心花园已全部还完公积金贷款本息,成为全国首个率先还完本息的试点项目,创下了全国有名的“儋州模式”。

化解公积金沉淀难题


通 过资金统一调配,我省还成功化解了公积金沉淀的这一全国性难题。2011年,全省公积金使用率仅58.88%,而一些市县公积金局却资金短缺,如仅屯昌局 公积金个贷资金缺口就超1亿元。通过资金全省统筹和不断加强管理创新,3年全省累计调剂8.37亿元,公积金个贷为全省6万多个家庭解决了住房难题,其中 保障房占65%左右。仅2013年就发放个贷52.61亿元,是2011年以前14年的累计总额。如今,我省公积金使用率已达82.36%。垂直统管后, 一方面通过交流学习、补充新鲜血液,人员素质得到不断提高,一方面通过加强资金效能管理和风险防控,个贷预期率始终保持在0.04%,远低于国家 0.15%的控制目标。

让更多人享受公积金

让更多人享受到公积金,是我省各级公积金局孜孜以求的目标。

“感谢公积金贷款为我们解决了住房问题。”海口市环卫局白水塘垃圾转运站工人符玲高兴地说,2013年10月她贷下公积金9万元,买了一套40多平方米的经济 适用房,小两口终于有了自己的“小窝”。她是我省着力改善环卫职工公积金待遇的第一批受益者,全省还有约1.5万环卫职工也已陆续享受到应有的待遇。这些 年来,我省公积金连续3年有针对性地开展“扩面增存”专项行动,联合多个局委和行业协会下发文件,加大对临时工、合同工、劳动派遣工的催缴力度,全省缴存 率从2011年落后全国平均水平的77.65%增长到2014年底的90.07%,超出全国平均水平近8个百分点。

虽然连续数年的改革成效显著,但我省公积金部门决心在已有成绩的基础上更上一层楼。

“想 不到我在浙江交公积金,还能在海南贷款买房,国际旅游岛真是不错!”中国核工业公司昌江项目部的林家平,此前在浙江海盐县工作并缴交公积金,近日却成功从 临高公积金局贷款23万元购买了一套商品房。原来,省公积金局于5月启动公积金异地贷款业务,规定在外省工作且缴存公积金的海南籍职工可申请公积金贷款, 贷款审批条件同本省缴存职工。这是今年以来,我省又一批新的公积金改革中的一项。此外,租房可以提取公积金、约定提取公积金自动还款等等一系列改革举措, 让享受到我省公积金改革益处的人们,纷纷发自内心地点赞。

“你们的业务办得真好!”海口市民林书伟感慨道。原来,5月初他通过公积金贷款买房,当时政策最多只能贷50万元,还有部分房款须通过商贷解决。贷款申请材料 递交上去后,他却接到省直公积金管理局工作人员打来电话说,公积金出了新政,夫妻双方在海口等地购商品房的个贷最高额度由原来的50万元调整为70万元。 如此一来,他可多贷20万元,节省了一大笔利息。

海南公积金管理模式受到全国越来越广泛的瞩目,据不完全统计,迄今到海南来学习公积金管理的兄弟省份达到26个。

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