精装楼盘渐多

最近，泉州装修网小编走访泉州楼市各大板块，发现今年泉州楼市又有一新亮点——以精装房为卖点的新楼盘，逐渐多了起来，且有两大特点：一是集中在市中心或市郊，二是大多是实力房企所为。

南益广场项目位于市中心的丰泽广场商圈，引人关注。今年3月初，南益广场以高端之作，打造市中心豪宅标杆项目，并亮相其奢装大平层，成为备受关注的精装项目。据悉，南益广场不仅凝结了南益33年的城市生活见解，还引进顶尖的设计、施工团队，以大手笔，不惜重金打造奢装大宅。

位于万达商圈的新兴楼盘——福新商厦，同样备受关注。记者走访得知，福新商厦为全精装产品，开发商会根据客户的需求，提供3~4种装修风格供客户选择，其户型也涵盖了SOHO户型和小三房产品，可以满足不同需求的客户。

值得关注的是，25日即将开放园林的恒大御景湾也主打精装房。据悉，该项目是恒大地产布局泉州的第一个项目，也是桥南片区第一个精装项目。而恒大翡翠华庭、浦西万达广场二期、石狮金域中央等新盘也将以精装产品入市。此外，也有项目规划部分精装产品，先行探温市场。可以说，房企们热推精装房，让精装浪潮愈演愈烈。

选精装房像“点菜”

精装房只能千篇一律?其实，这一切已经改变了。

有的房企已经推出了菜单式的精装方案。小编走访了解到，目前市场上的精装房已经具有可选择的空间。例如，小编从南益广场了解到，这里打造的精装豪宅，就可以让购房者自由选择中式或欧式精装风格，有的甚至可以定制。

有的房企则在精装内涵上不断添加新内容。例如，泉州万科城的精装房，就在不断升级智能化的内涵。其倡导的精装住宅，不仅仅是帮业主装修好可拎包入住的房子，还在装修中为业主未来生活的方方面面进行了考虑。例如，入户时在房门口安装挂钩，让买菜回家的业主在开门时有个可以悬挂物品的工具，进门后，从鞋柜到住宅内的智能化设备，都一一照顾到了生活的便利性。

随着精装产品的不断增加，其装修标准也将不断优化。原泉州市建筑设计院院长王启生表示：精装标准不再是前篇一律，今后市场将推出菜单式精装选择，购房者可根据自身需求，选择喜欢的风格及标准。

装修成本 日益合理

目前泉州市面上这些精装产品，其精装的标准是多少呢?泉州装修网小编走访了解到，为了更富有产品竞争力，许多开发商在装修成本上也进行了控制。以福新商厦为例，其精装的标准为2000元/㎡。该项目负责人称，项目所有的精装由公司自己组团队建设，相比找家装公司，对于成本的控制会更加合理，也就是相当于市面上2500~2800元/㎡的装修标准。而南益广场，则打造6000元/㎡的豪宅精装标准，不仅有12道豪装标准，而且也打造了舒适的生活居住方式。

精装房的变化正在影响着购房者。小编走访了解到，越来越多的购房者正在接受精装房的理念。“装修耗时耗力，还是精装房好。”谢先生正在装修一套118㎡的小三房，连续好几星期舟车劳顿采购建筑材料，先是拆墙、砌墙、换窗……对毛坯房进行改造，后从整体设计到墙面粉刷，再到具体装修，事无巨细，都要一一来过。而且，从成本上看，硬装成本1500~1800元/㎡，也不便宜。为避免装修困扰，陈先生选择多花点钱购买精装房。7月份，他购置一套泉州万科城精装房，140多㎡，四房，总价145万，含精装每平方米约在1万元上下。陈先生说，年底交房，社区配套齐全，今年交房后就可入住，方便省事，“精装社区也直接避免了社区装修扰民的问题。”