一、尽量不破坏原有防水层

在新交付使用的楼房中，卫浴间的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，严重破坏建筑物原有的防水层，在装修过程中如没有修补或重新做防水施工，肯定发生渗漏。

专家支招：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏。所以在装修时首先尽量不要破坏原有的防水层，若不慎破坏，要重做防水层，以免留下隐患。

二、墙体防水要做1.8米

装修网提醒业主：卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。

专家支招：一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般承重墙墙面做30厘米高的防水处理，而非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，最少也要做到1.8米高。若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

三、重铺地砖必做地面防水

更换卫生间地砖，必须将原有地砖凿去，必然会将原有地砖下面的防水层破坏，如再铺地砖时防水处理不当，会造成渗漏，殃及楼下邻居。

专家支招：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。同时，墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处这些最容易出现问题的地方，防水涂料一定要涂抹到位，厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，组成复合性防水层，以增强防水性。

四、墙内水管凹槽也要做防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，因重新排管凿楼板损坏防水层，极易引起渗漏。装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，如必须要改造，则须在墙内水管凹槽处重做防水。

专家支招：墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。卫生间的地面必须坡向地漏口，适当加大坡度，厨房、卫生间内管道。

五、用24小时“蓄水试验”验收防水

在防水工程做完后，如果由于地面找平不好、防水涂料厚薄不均涂抹或者涂抹防水材料时地面清理不干净，造成卫浴间防水失败，极容易造成渗漏，所以，装修结束后的验收很重要。

专家支招：验收防水工程时，用24小时“蓄水试验”最为可靠。方法是封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

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