爆料：两名业主打通上下楼

孙女士是大港·御景新城30幢的业主，她告诉记者，小区31幢17楼和19楼是上下楼关系，有两位业主正在装修，他们把同一块区域的天花板(即楼上的地板)凿穿，重新进行了浇筑。在他们这么做以后，有业主跟风这样装修。

为什么要把上下楼打通，重新浇筑呢?孙女士介绍说，这和小区的户型有关。据她介绍，小区户型比较特殊，室内进行了下沉式设计，这样的话每个业主家中会有一个层高为3.6米的空间和一个层高为2.2米的空间。孙女士说，因为国家有规定层高超过2.2米的才算建筑面积，所以这块区域算是赠送的，做房间的话有些低矮。

这种设计让上下两个楼层有一块区域如同“凹凸”两个字扣在一起，一边我高你低，一边我低你高。上下楼打通重新浇筑一个平面，这样上下两位业主就可以把空间拉平。

孙女士说，这样装修的业主可以收获两个层高合适的房间，但是作为其他业主来说，却不能不担心，整栋居民楼的结构和承重会不会受到影响。

物业：业主出具设计院证明无法阻止

按照规定，业主在装修前应该向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记，那么31幢17楼与19楼业主这样装修，物业知不知情?

昨天下午，记者来到浙江永成物业有限管理公司湖州分公司大港·御景新城服务处，物业公司王主任向记者讲述了事情的大致经过。

业主刚开始敲地面的时候，物业立刻向行政执法部门反映，执法人员来看过以后表示，按照《住宅室内装饰装修管理办法》，变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案，才可以施工。

“后来两名业主也确实出具了小区原设计单位湖州天和设计院的方案，执法人员表示符合规定，我们就同意施工了。 ”王主任说，作为物业只能按规定办事，设计院出具的方案表明这样做不会对居民楼的安全性产生影响，方案对具体怎么施工，材料的规格也有详细规定。

记者试图采访正在装修的业主，不过并没有遇上。记者想通过物业要业主的联系方式，物业表示不合适。

设计院：只作为第三方给出判断

业主出具的原设计单位提供的施工方案，能不能保证这样施工不会对居民楼结构和承重等产生影响。

记者随后联系上了湖州天和设计院，相关负责人郑先生告诉记者，他并不是直接经办人，不过听说过这件事。

“两名业主向我们提供了书面材料，即一份施工方案，写清楚了哪一部分打通哪一部分恢复，钢筋的粗细等，我们看过之后进行了回复，认为可以施工。”郑先生介绍说，“一般书面材料如果详细的话我们就在原稿上进行回复，如果不清楚，那么我们的设计师会重新设计施工方案。 ”

郑先生表示，设计院其实是作为第三方给出一个判断，业主同样也可以找其他设计单位出具方案，具体如何施工设计院不参与也无法参与。“我们能做的只是基于业主提供的施工方案等书面材料从技术层面下一个判断，即这样做安不安全。业主如果严格按照我们出具的方案进行施工，那么安全性是可以保证的。 ”

天和设计院、物业等几方给出的解释并没有减少孙女士等其他业主的担忧。“这样装修不是小改动，整个房屋的面积都发生了变化。如果一栋楼里大家都这么做，安全性真的能得到保证吗? ”孙女士还在寻求答案。