装修找熟人,是利还是弊?
假如我要装修了,榜首反响一定是看看朋友圈有没有做装修的。有的人从熟人装修那里尝到了甜头;而有的人却由于熟人装修终究搞得不欢而散,各有理由。那么熟人装修终究是利与弊呢?
正方:网友说:家里房子要装修,亲戚推荐了熟人的装修公司,本想着是熟人比较靠谱,不谈价格,至少不会偷工减料,谁知一堆麻烦事!3月底签的合同,说好是两个月的工期,合同也注明了5月底交房。结果是4月中旬才开工,而且基本上是做两天停10天,现在6月了,房子已经是要延期不说。关键是连一半都没做完。
网友说:由于想给母亲改善下厨房厕所条件,就找熟人装厨房厕所,可万万没想到的是,所谓的熟人的熟人无比坑爹。2014.7.5号找的这个所谓的熟人来装修,当时谈好的是十天内完工1万2全包。小小的几个平方厨房加厕所,硬是被这个所谓的熟人弄的心力交瘁,眼看现在都8月14号了,还没有搞完,然后这个所谓的熟人还是无止境的要钱。
网友说:装修为什么会弄到这样的一个尴尬境地呢,完全没有信任可言,我家也是刚要开始装修,也放弃了找熟人私做,没售后也担心万一有什么问题时连朋友关系都会弄丢,目前还是决定交给装修公司做。虽然也许将来的售后问题也不一定是完美的,但起码还是要稍微放心一点。
网友说:哎呀,我刚刚找的就是个公司设计师的私单,还是熟人,一盘稀烂。大家千万不要以为设计师会找原班人马 ,他们都是找的外面的包工队。我觉得啥都不懂的人还是找最好的公司做最简单的装修。懂一点的最好直接找包工队 ,或者直接找好的工人,自己买材料,省钱东西还做的好。提醒大家的是千万不要相信熟人,一定要相信自己的眼睛,去施工队装修现场好好看看再决定。我这个私单价格不比公司便宜,本来当时想着不便宜他们会做好点,结果他们还是把我们当笨蛋。我真是服了他们了。这年头的人啊。
反方:网友说:家里房子是找爸爸的同学装的,因为是很多年的老朋友了沟通起来比较顺畅,90平的小三居半包只要了2.5w,水电走线砌墙都做的很过细!
网友说:设计师是熟人就还好,我就认识个朋友一直自己接单子做,我家的装修就直接交给他了,现在已经完工,我就非常满意。我感觉他的口碑很不错,可能是运气好哈。
网友“”说:因为是熟人,所以无论是在材料购买上还是施工过程中,大家都会尽尽心尽力去做,在材料上不会以次充好,在施工方面也能更加仔细。另外,因为熟人是搞家装这一行的,交际面也广,像家具、橱柜、卫浴等家装品他都很熟悉,随便打个招呼,我们也不用东家跑西家跑地挑选产品了,也不用讨价还价了。熟人好办事,这话一点儿也不假。
熟人装修的利处:
1、 因为大家比较熟悉,所以在交流沟通上可以很轻松很随意,当然有什么想法都可以很随意的说出来,然后一起商讨研究,而且,工程队里的施工人员也会注意些,不会磨洋工偷懒。如果在监督过程中发现了什么小细节需要改进的,可以直接与施工作进行沟通商量,如果是小事的话,人家也会尽心去做的,不像一般的装修公司,装修过程中有改动的话很可能就是要额外加钱的。
2、 在材料购买上都是有熟人的,购买时都可以拿着优惠的价格,还有就是他们是专业人员,又是熟人,在帮助挑选材料时都会真心的说出意见,而不像一般的装修公司随便糊糊你,或者是协助卖家忽悠你,而且不只在材料上能帮你讨着优惠,在整个工程的造价上都能帮你计算最低价格,当然,不可能因为你这笔单子不赚钱,只是相对于水份极大的装修市场,自己家赚的自然会少一些。
3、 因为是熟人,所以在材料上还是做工上,大家都会尽力来打造,在材料上也不会以次充好,在装修过程中的所有用材,都不会出现劣制产品,能够保证品质,而且很环保,不会使用劣制产品,在做工上也能更加仔细,比以往做工要更花上几分心思。
4、 因为熟人是懂家装这一行的,交际面也广,像是家具呀、橱柜、卫浴呀一些需要购买的家装品他们都是很熟悉的,听要他们打个招呼,我们就可以不用东家跑西家跑的挑选产品,也不用讨价还价那么累的了。有熟人好办事,这话有时说的还真一点儿也不假。
熟人装修的弊端:
一、口头协议,没有正规合同难诉讼
找熟人装饰多半是出于对熟人的信任,觉得熟人不会算计自己,所以熟人常常得利用业主的信任,根本不签订正规合同。熟人即使与业主签订了协议,也是相当不规范的,而且更多的是口头协议,不具有法律效力,如果出现大的装修质量问题,装修者想要用法律武器保护自己的利益却苦于没有合法有效的证据。
二、人工费低廉,却不断追加装修费
熟人装修一般都会告诉业主,他们的价格也一定会比正规的装修公司低得多,不过是收取人工费而已。可是熟人也要生存,不可能为了人情赔本,熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程不断进展,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加,更改的装修费无法控制,消费者往往多花很多钱,还不好意思说。
三、偷工减料:名牌被“狸猫换太子”
偷工减料是不负责作的小公司惯用的伎俩。而装修者对熟人的信任,恰恰让熟人偷工减料更加方便。熟人人工费既然很低,那他很可能会在材料上大做文章,从中弥补自己人工费的差价,名牌被"狸猫换太子",以次充好,简化工序,不管装修者的安全,节省材料省下的再廉价卖给建材商--偷工减料的式样手段很多,只苦了装修者悔之晚矣。
四、质量打包票:施工技术不过关
施工技术是关系到装修质量的重要因素,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,也给业主生活带来麻烦。熟人总会承诺认真施工,保证质量。可是熟人介绍的施工人员一般没经过正规装修公司的培训,施工技术不规范,他们的施工质量就很难达到正规的标准,特别是隐蔽工程,如果施工不规范,很可能造成安全事故。
五、承诺售后服务却碍于面子没保障
装修公司一般都是会有保修售后服务,或承诺几年保修,或承诺终身保修。装修者在入住后,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修,而且尽可能地为装修者解决问题。但是找熟人装修,本来也说好出了质量问题一定帮忙解决,但是由于没立下售后合同,常常又会碍于熟人的面子,出了问题也不好意思去找熟人解决,实际上就跟没有保修期一样.
虽说找熟人有利有弊,但有些朋友还是觉得朋友更可靠,此时希望你注意以下几个注意事项。
1、找“熟人”装修房屋时,千万不要基于信任,过多地口头约定,从而草率签订不规范的装修合同。
2、需要审阅装修公司资质,包括公司的营业执照,是否经建设主管部门审定具有装饰施工资质,签订装修合同当事人的身份。
3、双方必须签订规范的《装修工程合同》,使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本,明确双方的违约责任。
4、掌握装修工程的基本常识和市场价格,防止装修公司在工程项目和报价上有“猫腻”。
5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍推荐的方式聘请第三方监理。从合同、报价、质量、验收等全程监管工程,放心装修。
6、不可盲目相信,认为是熟人,就粗心大意。比如说让他代购所有材料的事情应该是必须避免的,出了啥子问题,一定要放的下面子和颜面,而且在开工之前,一定要交代好,公是公,私是私,如果有问题,要直接指出来,对事不对人,如果你觉得,这个熟人是出了问题不好意思开口的,那么就坚决不能找此人装修。
7、钱款上面也要按章办事,熟人会以各种理由,喊你预支费用,这时一定要立场坚定,合同上面是怎样写的,白纸黑字,就怎么付款。不要因为是熟人,或者兄弟伙就盲目的预支。买东西也不要亲信熟人的推荐,自己要有主见,不管是找熟人还是不找熟人。
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