潘先生家住湖城金世纪铭城小区27幢的2楼。两三个月来，浴室的地漏已经出现多次“井喷”，其中有两次家中都是水漫金山。昨天，记者赶到时，潘先生正在把客厅墙壁上一块发霉了的墙纸剪下来。“都是进口墙纸，就这么糟蹋了。 ”

“我是2011年买的房子，去年3月份开始装修，花了30多万，今年5月中旬刚住进去。 ”潘先生告诉记者，刚住进去没多久，他们偶然发现浴室淋浴房的地漏，有往上冒水的现象。“那时还不严重，就涌上来一点点水，夹杂着一些枯树叶等。 ”当时他也跟物业反映了这个问题，但还没等找到原因，7月1日凌晨，淋浴房的地漏便出了一次大状况。

“我老婆当天凌晨起来了一趟，无意中发现地上全是水，波及每个房间，连阳台都没逃过。 ”回忆起当时的情况，潘先生用了“惨不忍睹”四个字来形容。记者从他当时拍下的视频中看到，从卫生间到卧室，再到客厅和阳台，都浸泡在水中。卫生间的水最深，积水足有一个拳头高，底下还有一层黑黑的杂质。卧室的地板和客厅的瓷砖上，水也没过了脚背。“我们一家四口，都没睡，一直忙活到早上，才勉强将水弄干净。 ”

“这次之后，我们发现，只要雨一大起来，家里就闹水灾。 ”上周四，又下了一场大雨，他当时心里就一“咯噔”，赶紧从公司跑回家查看，果然又冒水了。潘先生对此很烦恼，“这个已经严重影响到我们一家的生活和工作了。 ”他希望，开发商能帮他找出原因，同时赔偿他相应损失。

了解情况后，记者随后找到了金世纪铭城小区物业湖州佳又诚物业管理有限公司，相关负责人告诉记者，潘先生家中进水后，保安也立即采取了应急措施，将该单元的雨水检修口打开，促进排水。同时，他们对该幢所有下水管道进行了查看。“但我们未发现有堵塞现象存在，管道能正常运行，所以立即联系了开发商。 ”“业主漏水情况发生后，我们公司工程部已派人去现场查看情况，发现是业主私自改变了用途。 ”昨天，金世纪铭城小区开发商湖州嘉欣置业有限公司相关工作人员告诉记者，发生问题的地漏，原本是开发商配置的空调外机连接雨水管道的地漏，而业主却移进了自家淋浴房。“业主擅自改变结构设施造成的损失应自行承担。 ”

不过，对于这样的说法，潘先生并不接受。“我就把地漏包进了淋浴房，并没有改变它的位置。而且房子交付时，地漏区域与房内就只隔了一个百叶门，即使不包进淋浴房，地漏冒水时水还是会涌进房内。 ”

那么，开发商到底有没有责任呢?记者昨天也采访了浙江本佳律师事务所主任徐学民。“如果真是地漏泛水，那属于不正常现象。 ”徐主任认为，业主将地漏区域包进淋浴房，如果没有改动下水管或地漏，那么因地漏反水导致的损失，开发商应承担赔偿责任。但如果业主将地漏包进淋浴房后导致损失扩大，那么扩大部分损失应由业主自行承担。