据乌鲁木齐装修网获悉，目前该部门尚未接到相关文件，接到通知后将尽快按规定研究落实。

目前，乌鲁木齐住房公积金贷款首付政策为：首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%。这一政策是今年4月才调整的。而此前，比例分别是30%、50%。

“今年我正准备买第二套住房，首付比例下降，我的资金压力可减轻了不少。”得知住房公积金贷款首付比例下调消息后，家住乌市红十月小区的杨明很高兴。

杨明2007年通过住房公积金贷款首次购买了90平方米的房子，目前贷款已经还清，今年他打算换套大房子，改善居住条件。“我选好房子了，房价约7000元/平方米。现有公积金贷款规定购买二套房的首付比例是30%，意味着我要首付21万元。但按照新规定执行的话，首付只要14万，能减轻不少压力。”杨明说。

公积金贷款二套房首付下调为20%，对乌市楼市会带来怎样的影响?部分房地产企业及专业分析人士认为，新政策的后续表现比较乐观，对首府楼市是一大利好。

“今年以来乌市公积金利率已连续4次下调，目前5年期以上贷款利率为3.25%，创史上新低。对于准备买房的职工来说，目前是公积金贷款的好时机。另外，数据显示，今年上半年乌市发放个人住房公积金贷款18亿元，创同期新高。尤其今年7月，乌鲁木齐住房公积金管理中心向2778名缴存住房公积金职工家庭发放个人住房公积金贷款8.49亿元，贷款人数和贷款金额同比增幅分别为132.66%和173.55%。从中可以看出，目前乌市职工公积金贷款买房正处于活跃期。此次二套房首付比例降到20%，对于改善性购房的职工来说，可释放他们的购房热情，对首府楼市也会起到提振作用。”新疆正通房产公司贷款部胡立云说。