小编推荐:半包,全包,清包,装修有三包你造吗?
装修,并非成品买卖行业,而是属于定制产品。虽然与其它定制行业的高端化不同,装修是全面覆盖高中低档的全民定制行业但无论奢华昂贵还是亲民实惠,每一个都是属于私人定制
为了装出适合自己的家,选择适合的定制方式便成为最重要的事.
目前,家庭装修的定制模式主要有清包、半包、以及全包模式,
今天小编就为大家详细的介绍一下他们之间的利弊,以便各位看官选择吧.
装修方式一:半包
半包:
施工方安排所有工匠师傅,并负责工程所需的各种辅材,如:水泥,河沙,腻子粉等。
由客户自己购买装饰主材,如瓷砖、木地板、门,洁具,橱柜等。
若以定制服装为例,就是由客户自己购买布料,但纽扣啊,拉链啊这些配件就是由缝纫方出哪些客户适合这种装修模式呢:
1、 我对装修主材有一定鉴别能力。
2、 我对材料的品牌有特殊的偏好。
3、 我愿意付出一些时间和精力去采买材料。
4、 我对材料市场有一定的了解,对材料的价格也有一定的了解,可以确保自己不被不良材料商坑骗,
选择这种装修模式的朋友们需要注意的是:
1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。
2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。
3、由于所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。
4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。
5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。
友情提示:
许多朋友认为半包比全包省钱,这是一个误区。
为什么?
要是认真想想也很容易理解:
大型装修公司因为开工量大,材料量使用自然就大,因此,可以直接和材料生产厂家合作,也就是说——厂价拿货!
即使装修公司会从中获利,但因为要把握整体造价,这个价格也绝不会算得比客户自己去买高。
当然,这仅针对大公司,小公司或装修队达不到一定出货量,也只能以零售价拿货,他们若再从中取利,总价自然就会高了。
装修方式二:全包
全包:
所有的材料和人工都包给装修公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。业主只要出钱即可,这种方式最省时省力。
若以定制服装为例,就是你只需要让缝纫师傅给你量个尺寸,并告诉对方你要做做怎样的衣服,然后其它的就都交给对方,等着衣服做好,付钱拿衣服就行。哪些客户适合这种装修模式呢:
1、 我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
2、 我的时间和精力都很值钱,不愿意为了装修劳神劳心。
3、 我信奉“术业有专攻”装修的事还是交给装修的专业人员去处理我更放心。
4、 我最烦逛市场。
5、 我家离建材市场很远,交通不方便。
6、 我对装修材料一无所知
7、 我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。
选择这种装修模式的朋友们需要注意的是:
由于目前装修市场混乱,一些小的家装公司缺乏诚信。而市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。
解决方法:
鉴别装修公司的信用度,选择有实力的大公司。
大的或知名的装修公司在整个装修过程中服务都是很好的,包括在后期的维护上也会做的很到位,一般说来他们的可信度都会比较高,选择这类装修公司当然会比小公司要放心很多。
另外:
要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,在施工过程中可以检查确认,若施工方是小装修公司或施工游击队,最好能再请一个监理人全程监护施工,以免施工方对材料偷梁换柱,以次充好。
同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利。
装修方式三:清包
清包
是什么意思呢?
就是自己请工人,并且自己购买所有的装修材料,所有的材料,不止地砖,木地板这些主材,就连水泥河沙,甚至小到一颗螺丝钉,一个合页的都由自己购买.
若以定制服装为例,就是由客户自己买好布料,买好纽扣,拉链,包边带等配件,甚至连线都要自己买好,然后请裁缝师傅来做。如果要更形象一点,裁缝师傅还不止一个人,裁布的是裁布的,缝合的是缝合的,包边的是包边的,钉纽扣的是钉纽扣的,而且由于这些裁缝师傅并不是一个成熟的合作团队,最后做出来的衣服的效果~可想而知。
那么这种装修模式又适合哪些朋友选择呢?
1、我熟悉建材市场,对各种材料的质量、性能、价格有足够的了解。
2、我熟悉装修流程.而且能很准确的计算各种材料的用量。
3、我熟悉装修工艺.并且有熟识的各工种工匠师傅。
4、我有足够的精力和时间。
5、我愿意为了装修暂停工作,并付出休息和娱乐时间。
6、在了解各种装修材料的同时,我还是一个砍价高手。
7、我有自信能协调各工匠师傅的配合,以保证各种装修细节。
8、我愿意支付额外的费用(如烟,酒等)给工匠师傅,让他们有良好的心情,以保证他们会认真的工作,并善待我购买的各种材料,不造成多余的浪费。
9、我不需要装修的售后服务。出任何问题我都愿意自己出钱再请人解决。
选择这种装修模式的朋友们需要注意的是:
1、因为要自己购买所有材料,如果想要以较合适的价格买到比较优质的材料,所以要付出的精力和时间都是无法估量的
2、因为材料太多太杂,采购中也容易忽略很多细节,而造成遗憾。
3、如果自己不是真正的专业人士,对装饰材料只是一知半解,那么仍然容易出现采购到质次价高的材料。
4、同半包一样,由于所购材料数量较少,自然享受不到较低的商品价,往往价格较高。虽然某一样材料贵一点感觉不明显,但最后总价却容易让自己大跌眼镜。
5、责任划分问题当然也比半包更多一些,所以一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,更容易纠扯不清。
6、因为材料是户主自购,对工匠师傅来说,即使浪费了也不影响自己的利益,所以很容易发生施工中的浪费现象。
7、同半包,材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。
解决方法
1、 开始前花时间补充材料知识。
2、 砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。
3、 签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。
4、 第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。
这3种装修方式对于用户来讲都需要谨慎,根据自己自身的实际情况出发去选择装修的方式。
最后对装修这三种类型做了一个简单的总结:
清包:省钱费力,但有快乐。
半包:事半功倍,未必轻松。
全包:省时省力,财力为先。
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