二手房未入住阳台玻璃爆裂砸中车 武汉业主需担责
“房子都还没进去住过,玻璃就爆裂了,以后住进去安全能得到保障么?”昨日,东西湖区银湖御园的乔先生称,他买的二手房一年多未住,但阳台玻璃爆裂伤了楼下的车,其认为这是房子质量问题,自己不能完全承担责任,开发商也有责任。
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据乔先生介绍,去年,他购买了银湖御园7栋1单元20楼的一套二手房,一直没进去住,前日,他接到电话称,他家阳台玻璃爆裂,从20楼坠落下来,将停在楼下的一辆轿车砸中,车主让他赔偿3000多元。
“被砸的轿车车前盖砸出了三个小洞,前挡风玻璃有一处损坏,后备厢也有两处损坏。”乔先生表示,对方的损失是3400元钱,自己愿意支付对方修车的钱。但他认为,玻璃存在质量问题,开发商也有责任,而且此前小区也有类似的情况,以后其他房屋玻璃也会存在爆裂风险,这样的话,存在一定的安全隐患。
对此,该小区物业的刘经理称,类似像乔先生家这样玻璃炸裂的情况,在该小区发生了三四起,乔先生家房屋阳台玻璃炸裂,可能是原先业主进行了二次装修,两层玻璃之间挤压,加上热胀冷缩造成的。阳台玻璃的保修期是2年,目前已过保修期,应该由业主自己负责。因为之前发生过类似事件,物业都会对玻璃爆裂进行提醒,让业主进行更换。但乔先生买房时,未在物业登记信息,物业也无法告知玻璃的安全事项。如果该业主对此事有意见的话,可以通过法律途径解决。
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