【视频】嘉兴装一网验房之新房篇:详解新房验收流程和注意事项
新房交付,兴奋之余,一些楼房的质量问题也伴随而来。平时对装修不太接触的业主朋友们,在收房验房时要注意什么?如何保证房子的质量?为了解决大家的疑虑,嘉兴装一网为大家准备了收房验房的基本流程和注意事项,希望能给广大业主提供帮助。
新房交付,兴奋之余,一些楼房的质量问题也伴随而来。平时对装修不太接触的业主朋友们,在收房验房时要注意什么?如何保证房子的质量?为了解决大家的疑虑,嘉兴装一网为大家准备了收房验房的基本流程和注意事项,希望能给广大业主提供帮助。
拿到房子后最好能亲自验收,验收时要带上水桶,小锤,卷尺,计算器,笔,等工具。一般物业部门也可以提供这些工具,验房前,先到物业处查看资料,包括《建设工程质量认定证书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等,确认结构和原设计图相同,房屋面积与合同签订面积误差不超过百分之三,那么验房时该怎么做呢?
第一,检查门窗、阳台、地面等部位有无开裂现象。
第二,检查墙体是否有渗水,裂缝。门窗开启是否灵活。
第三,检查水电煤畅通情况,打开龙头查水管是否堵漏,用万用表测量强弱电是否畅通,各个分闸是否可控制各条分支。
第四,用水桶盛水向各个下水处灌水。检查下水是否畅通,有无积水。
第五,做渗水试验,将地漏和下水管堵死,在卫生间地面放水至2cm深,观察楼下天花是否渗漏。
第六,核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌数量是否符合。最后用卷尺测量并记录层高等数据。同时要记下水表、电表数字,由于验房设计很多专业知识,建议请专业的监理公司一起验收。
如果看完视频,你还对新房验收存在困惑,请与嘉兴装一网联系(QQ:541444040)。嘉兴装一网提供专业的新房验收。【详情点击】
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